マイホームの購入を考える際、特に小学校入学前のお子さんがいるご家庭にとって、小学校までの通学路は非常に重要な要素です。この記事では、安全性と確認ポイントに焦点を当て、何を考慮すべきかを詳しく解説します。

ネクストの家で販売中の 小学校まで徒歩10分以内の建売物件 は下記よりご確認いただけます。

なぜ通学路は重要か

通学時間と安全性

• 徒歩の目安
  理想的な通学時間は、 小学生にとっては徒歩で10分から15分程度 と言われています。道路条件や子どもの性別・年齢などにもよりますが、例えば家から小学校までの距離が1km程度の場合、子どもの足で通学時間は15分程度です。「無理なく歩いて通える距離」と考えると、通いたい小学校まで1km以内で考えると良いかもしれません。
• 安全性の確保
  （交通量）学校への道のりに大きな道路がある場合、交通量や車の速度をチェック。特に朝の通学時間帯の交通量は注意が必要です。
  （信号機の有無）信号機のある交差点を選ぶことで、安全に道路を渡ることができます。
  （見通しの良さ）カーブや坂など、見通しの悪い場所は事前に確認。必要に応じて、別のルートを検討しましょう。
  （通学路の照明）早朝や夕方暗くなる前の通学を考慮し、通学路に十分な照明があるか確認しておきましょう。
  （地域の取り組み）学校や地域が通学路の安全対策として、学童の見守り活動やパトロールを行っているかも確認しておきたいですね。

 通学路の安全性と時間を確認するためには、実際にその道をお子さんと一緒に歩いてみることが効果的です。実際の道のりを体験すること で、上記のポイントを具体的にチェックすることができます。

小学生の荷物

小学生は教科書やノート、体操着、上履きなど、思っている以上に荷物が多いです。これが肩こりなどの体調不良を引き起こす可能性もあるため、学校までの距離は短いに越したことはありません。

雨の日の通学

雨の日には通学路が滑りやすくなる可能性があります。また、水たまりができやすい場所も事前にチェックしておくとよいでしょう。

学区の確認

小学校から近い立地でマイホームを探すとき、意外と盲点になりやすいのが学区です。小学校の学区は市区町村によって決められていますが、 市区内の同じ地名でも丁目や番地によって、学区が異なる場合 もあります。
一部の市区町村では学校選択制が導入されていますが、自由選択制やブロック制、あるいは、隣接する学区に限り選択できるケースなどさまざまです。
従って、住宅の購入を決める前に、市区町村のホームページなどで、学区や学校選択制の導入の有無などを確認しましょう。

中学校も視野に入れて

通学に不便な立地にマイホームを購入した場合、小学校に通う6年間の長きにわたり苦労することになります。しかし、小学校へ通学することだけを考えて家の場所を決めてしまうと、小学校を卒業した後に苦労することになるかもしれません。 中学校以降の進学先や大人の通勤事情も踏まえ、総合的に判断したうえでマイホームの立地を決めるようにしましょう。 

小学校が徒歩10分以内の販売中物件

ここからは「ネクストの家」が販売している小学校と中学校が徒歩10分以内に位置している新築一戸建てをご紹介します。

「ネクストの家」は設計士が土地の形状に合わせて一棟一棟デザインしいるため、すべてが違う間取りプランです。光の取り方や生活動線を考慮した暮らしやすさ、高気密×高断熱のランニングコストも考えたコストパフォーマンスの高い家で、注文住宅と比べても見劣りしない建売住宅になります。

【福岡市城南区松山】「リビング階段」と「吹き抜け」の組み合わせで開放感

◆金山小学校まで徒歩7分
◆梅林中学校まで徒歩20分
◆七隈線「七隈」駅まで徒歩8分

土地の形状が東西に細長いため、LDKは中央に配置し、階段ホールから吹き抜けを設け、南側の高窓から採光を取り入れています。これにより、2階のホールも明るい空間になっています。
コンパクトな建物の中にも、収納スペースを多く計画しました。

【福岡市城南区南片江】17.5帖のLDKはキッチンカウンターとパントリー

◆南片江小学校まで徒歩4分
◆片江中学校まで徒歩13分
◆地下鉄七隈線「福大前」駅まで車で約6分

【春日市小倉】ゆとりある洗面室と脱衣室を備えた4LDK（2号地）

◆春日小学校まで徒歩6分
◆春日中学校まで徒歩12分
◆JR「春日」駅まで車で約6分

1階にはシューズクローク、パントリー、階段下収納を設け、2階の各部屋にはクローゼットを備えることで、充実した収納スペースを確保しました。
さらに、主寝室にはカウンターを設置し、PC作業などが快適に行えるように工夫しました。
また、玄関ポーチ部分の壁を斜めに配置することで、建物の外観に特徴を持たせています。

【南区警弥郷】コンパクトな敷地を最大限に活かしたプライベートな空間で過ごせる2LDK

◆弥永西小学校まで徒歩9分
◆曰佐中学校まで徒歩14分
◆ＪＲ博多南線「博多南」徒歩21分

東側道路の向かい側に神社があり、見通しも良く鎮守の森が眺望できるので、ＬＤＫを2階にもっていき、リビングとバルコニーを景色が良い東側に配置ました。リビングは2階にすることで18帖確保でき、さらに勾配天井にすることで、リビングに広がりをもたせています。

生活動線にも配慮し、できるだけ1～2階を行き来しないで生活ができるように、水回りもすべて2階にあげ、2階にファミリークローゼットも設けました。

 小学校まで徒歩10分以内の建売物件一覧はこちら 

まとめ

新築一戸建てを購入する際には、小学校までの通学路の距離と安全性をしっかりと考慮する必要があります。特に、小学生の荷物の多さや雨の日の通学も考慮に入れましょう。無理なく通学ができそうか事前に確認し、後悔のない選択をしてくださいね。