NEXTの家の基本仕様

すべての家を高性能に仕上げます

NEXTの家は⾼性能が標準仕様

高断熱、耐久性、耐震性能にこだわり、お客様が永く安全に暮らせる家作りをお約束します。

–高気密・高断熱-

ZEHを超える断熱レベル

HEAT20・G1 水準の断熱性能

2030年までに新築住宅は「ZEH」が推奨されておりますが、ネクストの家はそれを超える「HEAT20・G1」のレベルも対応可能となっております。

高断熱の家は、外気温に左右されず、最小限の冷暖房だけで「寒くなくて暑くない」家です。その結果、光熱費にダイレクトに反映されます。

高気密・高断熱はよい家への近道です。

高い断熱性のアクアフォームＬＩＴＥを使用

NEXTの家は「株式会社日本アクア」の“アクアフォームＬＩＴＥ”を一部使用しています。水から生まれた環境にやさしい水を使って現場で発泡させる断熱材は住まいに必要不可欠な断熱効果を発揮してくれます。

また、吸音性にも優れ外部の騒音や内部からの生活音の漏れも軽減させることも可能です。透質性が低いことにより結露しにくく建物の耐久性も高めてくれます。

アクアフォームＬＩＴＥについて

高断熱の窓を採用。家の性能は窓で決まる

日本の窓のフレームは、大きく分けて2つあります。

一つは、国内で現在主流になっている「アルミ」、そしてもう一つは、寒冷地で広く使われている「樹脂」になります。

素材の特性上、それぞれに利点と課題がありますが、ハイブリッド窓は、アルミの良さと樹脂の良さを融合、それぞれの利点を活かしながら、課題を解決することが可能です。

高断熱の窓は良い家づくりに欠かせません。

高断熱ハイブリッド窓

独自工法で高い気密性。光熱費を抑え、快適な室内温度に

※参考数値により、プランによっては数値は異なります。

独自の工法で高気密も実現。高気密・高断熱な家は、冷暖房で快適な温度にした室内の空気が逃げにくく、外の寒さや暑さの影響を受けにくくなります。

効率よくあたためたり冷やしたりできるということは、省エネで光熱費を抑えることができネルギー効率も高いです。

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–高い耐久性-

長期優良よりも高い耐久性

「NEXTの家」は高い防腐・防蟻効果を発揮し続けるハウスガードシステムを採用

非常に高い防腐・防蟻効果をもつ木材「緑の柱」を、住宅の構造部材に用いる家づくりシステムです。

家は建ててから長い年月が経つと、修繕の必要なところがでてきます。そのときに、骨組みの構造がしっかりしていれば立替することなく外装や内装のリフォームで再び暮らすことができます。

そのため、ハウスガードシステムを採用した家は、リフォームの費用を最低限に抑えることができます。

通り柱・柱: 1階から2階まで通る、外周部分の通し柱の全てが「緑の柱」です。

筋交い・1階胴縁・間柱: 1階の筋交いや間柱なども「緑の柱」を使います。

大引、根太: フローリングや床材の下に隠れてしまう大引きや根太もすべての「緑の柱」で守ります。

土台: 家の重さを支える土台には全てに「緑の柱」が使われます。

配管部: 基礎と配管などの隙間はコンシーラーやコシコートEVでシロアリの侵入をシャットアウトします。

高い断熱性のアクアフォームＬＩＴＥを使用

平成26年3月に出された国土交通省の「中戸戸建て住宅に係る建物評価の改善に向けた方針」によれば、今後の中古住宅の価値評価（値付け方法）は、主に経年によって決まる現在の方法から、建物ごとに評価時点で保有している性能・品質で決めていく方向に変わろうとしています。

すなわち、建設当初の建物品質が高く維持管理がしっかりと行われている住宅は、経年に関わらず高く評価されるようになるということです。

躯体に関して長期優良住宅よりもはるかに手厚い耐久性向上措置をとっているハウスガードシステムの家は、中古になった場合も高い評価価値を受けるうる構造システムとなるでしょう。（関東学院大学建築・環境学部中島正夫教授談）

メンテナンスフリーで経済的

20年間のメンテナンスフリーを実現しているため、5年ごとに散布が必要なシロアリ駆除に比べると手間を省くこともできます。

壁の内部にある柱や土台を、雨漏り・水漏れといった目に見えない腐れや、シロアリ被害から長期にわたり守ることが可能です。

従来のシロアリ施工と再施工にかかるコストを比較しても、20年間で約34万円もの削減になり、長い目で見てとても経済的な防腐防蟻技術といえます。

ハウスガードシステムについて

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–耐震性能-

災害から家族を守る耐震性能

「耐震等級2or3」相当の壁量で地震に強い家づくり

地震大国である日本では、地震に強い家づくりが重要です。

ネクストの家は、日本住宅性能表示基準である耐震等級1（数百年に一度の地震でも倒壊しない程度）に対して、1.25～1.5倍の力に耐える「耐震等級2or3」と同等の壁量を確保しています。

※「耐震等級2,3」の認定取得には申請及び構造計算が必要です。 ※プランによっては耐震等級2,3が取得できない場合があります。 ※壁量計算により算出しております。

揺れなどのねじれに強い剛床工法

NEXTの家では、在来工法と比べ高い床剛性を実現する「厚み24mmの構造用合板を用いた剛床工法」を採用しています。

この「剛床工法」とは、根太を設けず床下地合板を厚くして、直接梁材に留め付ける床組み工法のことで、地震や台風時に発生する横からの水平力に対して強い構造となります。また、床を厚くすることでたわみが軽減し、床鳴りが発生しにくくなるメリットがあります。

150mmのベタ基礎

NEXTの家は、基礎の立ち上がり幅を通常よりも厚みを持たせた「150mm幅（建築基準法関連法令で定められているベタ基礎幅12mmを超える）の鉄筋コンクリート造のベタ基礎」を標準としています。

布基礎に比べ地盤に接する面が大きく、建物全体の荷重を面で分散させるため、安定した構造をもたらします。

また、ベタ基礎は湿気に強い特性を持ちますが、コンクリートの下には防湿シートを敷き、基礎パッキン工法で床下に風を送ることで、さらに防湿効果を高めています。

強度アップのPOINT

POINT.01: 立ち上がり幅150mmにより(通常は120mm)

POINT.02: 200mm間隔の鉄筋のピッチ幅により(通常直径は300mm)

POINT.03: 直径13mmの鉄筋を採用により(通常直径は10mm)

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–オール電化-

オール電化で光熱費を安く

オール電化は、電気・ガス併用住宅の「ガス」の部分をIHクッキングヒーターに置きかえ、エコキュートや太陽光発電システム・蓄電システムなどを導入し、電気料金プランがお得な夜間電力を利用することで「経済的」で「安全性」の高い暮らしを実現します。

オール電化の4つのメリット

ガスを使わないためガス料金が無くなる
安い深夜電力を利用できるため電気代が節約できる
火を使わないため、炎による火災の危険性が低くなる
室温を上げません。夏場はガスコンロを使用している時のような熱気を感じずにすむ

オール電化にすると年間8.7万円おトク！

さらに40年間に換算すると、約350万円もお得!!

※87,384円×40年の場合

【モデルケース：４人家族の場合】

⟨電気・ガス併用⟩給湯:高効率ガス給湯器（エコジョーズ）、キッチン:ガスコンロ

⟨オール電化⟩給湯:エコキュート、キッチン:IHクッキングヒーター

一般電灯の使用量:420kWh/月、給湯負荷:18GJ/年の月平均、調理負荷:2GJ/年の月平均
光熱費のみの比較であり、初期費用及び機器本体の買替費用は別途必要となります。
この内容は、あくまでも試算条件に基づいたものであり、実際の光熱費は、地域・機器効率・使用状況等によって異なります。

⟨試算条件⟩

電気・ガス併用:［電気］九州電力送配電「従量電灯B」料金（2019年4月1日実施）40A・使用量420kWh/月、口座振替割引（▲55円/月）を含みます。［ガス］西部ガス「家庭用高効率給湯器契約45MJ地区」料金（2017年4月1日実施）料金表C、使用量41m³/月（給湯35m³、調理6m³）オール電化：電化でナイト・セレクト、電気6kW・使用量610kWh/月（昼間:305kWh、夜間:305kWh）

（注1）電気は、燃料費等調整額は含まず、消費税等相当額および再エネ賦課金（2019年度:2.95円/kWh）を含みます。ガスは、原料費調整額は含まず、消費税等相当額を含みます。

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–ゼロエネ住宅・免疫住宅-