CONCEPT
大人が主役のリゾートライフ
とっておきの
ファーストプレイスにしませんか？
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WANT .01 プライベート空間を重視したい
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WANT .02 “買う電力”に頼らず
“もしも”にも備えたい -
WANT .03 福岡らしい自然を感じられる
場所で暮らしたい
特徴
FEATURE
DESIGN
デザイン
“楽しむ”を意識した空間
屋上バルコニーでは太陽と風を感じながらのBBQ、夕焼けと夜空の間の貴重な時間を楽しむことも。開放的でありながらプライベートが守られます。ビルトインガレージは大切な車やバイク、自転車などを収め、趣味部屋から眺めたり。開放感あるLDKはお友達を招いてのホームパーティーなど、どんな空間にするかはあなた次第！
- ※物件により仕様は異なります。
SPECIFICATION
仕様
”これから”を
考えた心地よい住まい
長期優良住宅、省令準耐火構造、耐震性能、高気密×高断熱。
デザイン性がありながら高性能な仕様がネクストの家づくりの基本。
暮らしに快適と安心をもたらします。
「ZEH」を超える断熱性能
2030年までに新築住宅は「ZEH」が推奨されておりますが、ネクストの家はそれを超える「断熱性」レベルを実現しています。
- ※(参考数値)平均0.55：R4年直近43物件の平均数値（0.48〜0.60)
- ※プランによってはUA値が0.6を上回り、ZEH基準に該当しない場合があります。
災害から家族を守る耐震性能
日本住宅性能表示基準で「耐震等級2or3」相当の強度。揺れなどのねじれに強い剛床工法、150mm幅ベタ基礎です。
- ※「耐震等級2,3」の認定取得には申請及び構造計算が必要です。
- ※プランによっては耐震等級2,3が取得できない場合があります。
- ※壁量計算により算出しております。
不同沈下しない地盤品質を保証
建築用地の地盤を調査し、補強工事の有無を判定した後に建築工事を開始します。地盤は保険会社によって保証、不同沈下で建物に重大な支障が発生した場合、修復をお約束いたします。
- ※物件により保証会社、保証内容が異なる場合がございます。
ECONOMIC
経済的
クリーンエネルギーでゼロエネ
5つのポイント
- 自宅で発電して生活に必要な電気を賄う
（余った電気は売電） - シンプルでコンパクトなのに
大容量の「テスラ社」蓄電池- ・専用アプリでいつでも蓄電池の状態をチェック
- ・停電時でも家全体へ電気を共有
- 屋外コンセントでEV・PHEVへの充電
- 高気密×高断熱で電力利用を抑える
- オール電化で「経済的」に
「安全性」の高い暮らし
- ※一部オプションでのご案内になります。
LIFE CYCLE COST
ライフ・サイクル・コスト
お家を購入するにあたり建築や土地の購入コストも大事な基準になりますが、長い目でみると「建築費用は氷山の一角」でしかありません。
エネルギー費用、メンテナンス費用を考慮したお家選びが重要になります。
LOCATION
場所
新たなライフスタイルを実現
海、公園が周辺に位置しており心落ち着くロケーション。
生活に必要な施設も整っており本当の心地良さを
揃えることができるのではないでしょうか。
LOCATION
ロケーション
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小戸公園 徒歩10分（800m）
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マリナタウン海浜公園 徒歩24分（1.9km）
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能古島 徒歩17分（1.3km）＆フェリー10分
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シーサイドももち海浜公園 車14分（5.5km）
SHOPPING
買い物
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マリノアシティ福岡 徒歩5分（400m）
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イオンマリナタウン店 車8分（1.6km）
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フードウェイ小戸店 徒歩11分（853m）
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マックスバリューエクスプレス姪浜駅前店24時間 車7分（1.3km）
プラン
PLAN
1号地
売建住宅（ご契約後着工）
参考プラン
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- 価格
- 契約済
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- 間取り
- 2LDK+DEN
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- 土地面積
- 94.37㎡
（28.54坪）
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- 延床面積
- 122.14㎡
（36.93坪）
1階はアイデア次第で
楽しみが広がる
駐車をビルトインガレージとしており、玄関ホールからも愛車を眺める事ができます。ガレージとホールからつながる広い空間はアウトドア用品などをしまったり、作業スペースとしても重宝します。廊下や階段幅を広めにし、バリアフリーも意識しました。2階リビングには吹抜けを設け、開放感をプラス。吹抜け上部の窓は屋上バルコニーに面しており、やわらかな光が落ちてきます。ストック品など収められるよう広めのパントリーも設けました。屋上バルコニーからは夏に開催される愛宕浜の花火大会もお楽しみいただけるかもしれません。
詳細はこちら2号地
モデルハウス
2023年1月完成予定
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- 価格
- 契約済
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- 間取り
- 1LDK+RF+DEN
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- 土地面積
- 98.14㎡
（29.68坪）
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- 延床面積
- 122.22㎡
（36.97坪）
大人がワクワクする空間
リビングの一角で読書や趣味の時間を過ごしたり、主寝室上のロフトで隠れ家気分を味わったり、おうちの中からビルトインガレージのお気に入りの車やバイクを眺めたり…日常の中のちょっぴり非日常を感じられる空間。週末はお友達を招待して、屋上バルコニーでBBQでもいかがでしょうか？
詳細はこちら3号地
建築条件付き
自由設計
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- 価格
- 契約済
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- 土地面積
- 90.50㎡
（27.37坪）
家族のご希望を叶える自由設計
建売であってもすべてプランニングしてきた経験と実績を活かして、家族構成・ライフスタイル・ご予算に合わせた最適なプランをご提案します。
4号地
建売住宅
2023年1月完成予定
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- 価格
- 契約済
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- 間取り
- 3LDK
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- 土地面積
- 98.15㎡
（29.69坪）
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- 延床面積
- 110.41㎡
（33.39坪）
光を無駄なく室内に届ける
階段部分を利用して明かりとり用の吹き抜けを設けたため、建物同士の隙間からの明かりを無駄なく室内へ届けてくれます。お客様をリビングへ案内する際に、プライベートなところを見せないよう部屋の配置を工夫しました。キッチンから直接洗面所へ行けるため、ながら家事がしやすくなっています。収納もしっかり確保しており、シューズクローク、洗面所にも棚、リビングに階段下収納、各個室にも十分なクローゼットを設置しました。2階の「洋室-2」と「洋室-3」は将来的に分けられるよう出入口を2ヶ所設けています。ご家族計画に合わせて部屋を増やしたり、戻したりとフレキシブルに暮らせるお家になります。
詳細はこちらSECTION
区割図
周辺環境
ENVIRON
SHOPPING
ショッピング
- ファミリーマートマリノアシティ前店
- 徒歩3分 (220m)
- マリノアシティ福岡
- 徒歩5分 (400ｍ)
- 平田ナーセリー
- 徒歩6分 (450ｍ)
- カフェファディ小戸店
- 徒歩8分 (610ｍ)
- ホームセンターコーナンめいのはま店
- 徒歩8分 (640ｍ)
- ザ・ダイソー ホームセンターコーナンめいのはま店
- 徒歩8分 (640ｍ)
- SAKODAホームファニシングス小戸公園前店
- 徒歩8分 (640ｍ)
- フードウェイ小戸店
- 徒歩11分 (853ｍ)
- ホームセンターグッデイ姪浜店
- 徒歩14分 (1.1km)
- ベスト電器マリナ通店
- 徒歩16分 (1.3km)
- マックスバリュエクスプレス 姪浜駅
- 徒歩16分 (1.3km)
- イオンマリナタウン
- 徒歩20分 (1.6km)
- ウエストコート姪浜
- 徒歩22分 (1.7km)
PARK & SPORTS
公園・スポーツ施設
- 小戸公園
- 徒歩10分 (800ｍ)
- マリナタウン海浜公園
- 徒歩24分 (1.9km)
- 小戸ゴルフセンター
- 徒歩5分 (350ｍ)
- ヒナタの杜
- 徒歩8分 (650m)
- スポーツクラブNAS姪浜
- 徒歩16分 (1.3km)
- エニタイムフィットネス姪浜店
- 徒歩20分 (1.6km)
- インドアテニススクールラフ姪浜駅前校
- 徒歩20分 (1.6km)
- ホットヨガスタジオLAVAウエストコート姪浜店
- 徒歩20分 (1.6km)
- イトマンスイミングスクール福岡マリナタウン校
- 徒歩23分 (1.8km)
FINANCE
金融機関
- 姪浜郵便局
- 徒歩14分 (1.1km)
- JA福岡市姪浜支店
- 徒歩10分 (800m)
- 西日本シティ銀行姪浜駅前支店
- 徒歩16分 (1.3km)
- 福岡銀行姪浜支店
- 徒歩20分 (1.5km)
EDUCATION
教育機関
- 姪北ちとせ保育園
- 徒歩13分 (978ｍ)
- ときわ幼稚園
- 徒歩16分 (1.3km)
- あたごはま幼稚園
- 徒歩 17分 (1.4km)
- あたごはま保育園
- 徒歩18分 (1.5km)
- 福岡市立姪北小学校
- 徒歩14分 (1.1km)
- 福岡市立姪浜中学校
- 徒歩21分 (1.7km)
MEDICAL
医療機関
- 下村小児科医院
- 徒歩13分 (1km)
- 聖峰会マリン病院
- 徒歩15分 (1.2km)
- 福岡ハートネット病院（改称前：早良病院）
- 徒歩23分 (1.8km)
- ※徒歩分数は80mを1分として算出した概算時間です。
- ※車アクセスの距離情報は【Googlemap】を使用
092-874-0111