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2022/02/17

2021年住みやすさランキング1位の福岡県「春日市」!人気の理由から土地を安く入手する方法までご紹介

2021年住みやすさランキング1位の福岡県「春日市」!人気の理由から土地を安く入手する方法までご紹介 イメージ

今回は、福岡市に隣接する「春日市」をご紹介します。春日市はアクセスが便利なだけではなく、充実した子育てサポートで大人気のエリア。

 現在では春日市の土地情報や物件は“出れば即完売”という超入手困難な状況です。 それでも「家族の将来を考えて、どうしても春日市で家を建てたい!」と物件が出るまで待っている方もいらっしゃいます。

今回はそんな大人気の福岡県 春日市のエリア情報や、安く確実に入手する方法などをまとめました。

また、 ネクストの家では、日々最新の物件情報を更新中です。福岡県春日市で物件をお探しの方は是非以下から最新の物件情報をご確認ください。  

春日市ってどんなところ?

福岡市博多区と南区に隣接。那珂川と御笠川に挟まれ、南から北に向けてなだらかな傾斜を持つ丘陵地です。 福岡市内にも10km圏内で、JRと西鉄電車、バスなどさまざまな公共交通機関が利用できます。 

ほどよい自然と利便性をあわせ持つ環境で、福岡市の発展と共にベッドタウンとしての需要が急増。現在では福岡市を抑え県内一位の人口密度を記録しています。

自治体もまちづくりや子育て支援に力を入れており、若いファミリー世代が多い点も特徴。日経BPによる「シティブランド・ランキング ―住みよい街2021―」では、なんと 福岡市を抜いて全国11位。九州で1位を獲得しています。 

参考:全国の働く世代2万人に聞いた本音の「住みよさ」ランキング「シティブランド・ランキング ―住みよい街2021―」を発表 – 日経BP

 また、福岡県春日市の土地が出てきたらすぐに連絡が欲しい!という方には、ご希望の土地情報をメルマガ会員様限定でお送りさせていただいております。詳細は以下のバナーからご確認ください。 

福岡県春日市の住みやすさについて

今回も春日市の住みやすさをネクストの家オリジナルのランキング評価とし、解説していきます。

項目評価(5段階評価)
アクセス★★★★★
子育て・教育★★★★★
暮らしやすさ★★★★★

福岡県春日市のアクセス

天神なら西鉄電車、博多駅ならJRが便利です。 市内には100円で乗車できるコミュニティバスも走っているので、駅への移動もとっても便利です! 

〈地下鉄の主要駅〉
西鉄天神大牟田線 西鉄春日原駅 
西鉄春日原駅〜天神駅 最速11分

〈JRの主要駅〉
JR鹿児島本線 春日駅
春日駅〜博多駅 最速15分

<バスによるアクセス>
春日市コミュニティバス「やよい」が走っているため、バス移動も問題なし!

〈車でのアクセス〉
福岡都市高速環状線を使えば、 天神駅や博多駅まで約30分と車持ちの方にも最適です。 

福岡県春日市の子育て・教育

春日市といえば「春日市子ども・子育てニコニコプラン」など、 子どもと家族の生活支援が手厚いことでも有名 です。地域ネットワークや相談体制、安全対策などさまざまな取り組みが進められています。

また、全ての公立小学校・中学校でコミュニティスクール(学校運営協議会制度)を導入。地元のイベントやボランティア活動はもちろん、校外から講師を招いて多彩な学びの場を提供するなど、多角的な教育が学力向上につながっています。

福岡県春日市の暮らしやすさ

春日市の春日公園
春日公園

遊具やスポーツ施設を備えた「春日公園」や「白水大池公園」をはじめ、大小さまざまな公園が点在しています。まちなかで気軽にスポーツや散策が楽しめるのも魅力の一つです。

また、大きな病院や医療設備も多く、中学校修了までの子どもは「子ども医療費支給制度」が受けられます。いざとなったときにこのような制度があるとかなり便利ですよね。

詳しくは、春日市の医療費の一部助成に関するページをご確認ください。

参照:こども医療 – 春日市

入手困難な春日市の物件を探すには?

春日市の物件

住まい選びの条件は申し分ない春日市ですが、 大人気のため戸建て用物件はいつ出るかもわからない状況です。 

希望通りの物件を手に入れるなら、独自であれこれ探す前にまずは信頼できる住宅会社に相談するのが一番の近道。住宅業界のプロなら知識とネットワークを利用して、効率的に情報を入手できます。

最初に相談するなら、土地に強い会社がベスト!

春日市は前述の通りかなり激戦区で、土地は市場に公開される前に売り切れてしまうこともあります。また、出たとしても業者間で売買され、かなり高額になることもございます。

そのため、まず最初に相談をする場合は土地を強みとしているハウスメーカーがおすすめです。ネクストの家のように 自社で土地を購入するノウハウを持っているハウスメーカーなどには、土地情報が市場に出回る前にいち早く届きます。 

また、不動産業者を通さず買える分、競争率が高いエリアでも比較的早く、適正価格で購入することができます。

通常なら不動産には仲介手数料がかかります。たとえば、土地の売却価格が2,000万円の場合、通常では726,000円(税込)が仲介手数料となります。その手数料がかからないのもネクストの家の強みです。

まとめ

まだまだ人気上昇中の「春日市」ですが、すぐに諦める必要はありません。待っていれば必ず購入のチャンスは出てきます。

理想通りの住まいを手に入れるためにも、土地に強い住宅会社と二人三脚で気長に待つのがおすすめ。

また、 ネクストの家では、日々最新の物件情報を更新中です。福岡県春日市で物件をお探しの方は是非以下から最新の物件情報をご確認ください。   

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