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ネクスト通信
2021/12/03

福岡市南区の住みやすさとは?一戸建て購入に人気のエリアは大橋と高宮

福岡市南区の住みやすさとは?一戸建て購入に人気のエリアは大橋と高宮 イメージ

全国的にも“住みたい街”として知られる福岡市。再開発ラッシュの影響もあり、市内で戸建てを検討する方も年々増えています。

その中でも、特に注目されているのが、天神や博多駅、空港へのアクセスも良好で、自然も身近な「南区」。今回は、そんな南区の魅力と隠れた穴場エリアをご紹介します。

ネクストの家では、日々最新の物件情報を更新中です。福岡市南区で物件をお探しの方は是非以下のリンクから最新の物件情報をご確認ください。

南区の建売情報

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都会と郊外のいいとこ取り!競争率急上昇のベッドタウン「南区」

福岡市南区の地図
福岡市南区

中央区・博多区と共に、福岡市の中心地に位置する南区。商業施設やオフィスが集中している二地区とは異なり、その多くが住宅地として利用されています。

主な交通機関は西鉄電車とバス、JRで、通勤や通学もスムーズな移動が可能です。
とくに、西鉄電車の特急が停車する「大橋」、その隣の「高宮」は、スーパーや商業施設、個性的な飲食店が集中していて生活も便利。駅周辺は大学や短大、私立高等学校、予備校なども多く、文教地区としても有名です。区民のための文化施設や子育て支援施設も充実しているので、小さな子どもがいる家庭にとっても暮らしやすい地域と言えます。

乳牛との触れ合いが体験できる「も〜も〜らんど油山牧場」
画像引用元:福岡市

さらに、駅からバスで10分ほど離れれば、景色はガラリと変わります。
南区のトレードマークである“ため池”や緑いっぱいの公園が点在し、憩いの場所も豊富です。そのまま南区から伸びる「油山観光道路」を進むと、標高597mの「油山」へ。乳牛との触れ合いが体験できる「も〜も〜らんど油山牧場」、やキャンプで賑わう「油山市民の森」など、大自然の中でレジャーが楽しめます。

天神まで最速6分!通勤にも便利な「大橋・高宮」

南区の中で人気が高いのは、主要駅の「大橋」と「高宮」。
若い単身者やファミリー、シニアとさまざまな世代が行き交うエリアです。
そこで大橋・高宮のおすすめポイントを、以下4つの項目でみていきましょう。

  1. アクセス
  2. 暮らしやすさ
  3. 校区
  4. 将来性

1.アクセス ★★★★★

【大橋】

西鉄電車の特急が停車する「大橋」は、南区のハブ的存在。
なんと最速6分で天神へ移動できます。

〈主要駅〉
電車
西鉄大牟田線大橋駅 
大橋駅〜西鉄福岡(天神)駅 最速6分

バス
西鉄バス 福岡空港国際線
大橋駅〜福岡空港 最速20分

大橋駅前には、バスの他にもタクシー乗り場もあり
大橋駅前には、バスの他にもタクシー乗り場もあり
大橋駅前には憩いの広場も設置されています
大橋駅前には憩いの広場も設置されています

【高宮】

中央区との境にある「高宮」は、天神まで自転車で通勤できるほどの近さが魅力です。

〈主要駅〉
電車
西鉄大牟田線大橋駅 
西鉄高宮駅〜西鉄福岡(天神)駅 普通で最速6分

バス
西鉄バス 博多駅~桧原営業所
西鉄高宮駅〜博多駅 最速20分

2.暮らしやすさ ★★★★★

【大橋】

南区役所や大きな病院、さらに駅にはグルメやアパレルが揃うショッピング施設「レイリア大橋」を併設。買い物の合間にくつろげるロータリーもあり、天神や博多駅に出なくても、駅周りで完結できる機能性もポイントです。

南区役所(大橋駅より徒歩5分)
レイリア大橋(大橋駅直結)
九州中央病院(大橋駅より徒歩7分)
救急、集中治療にも対応。多様な診療科目と健康センターを備えた公立学校共済組合です。

【高宮】

大橋と同様、病院やスーパーがあり、生活には事欠きません。個人商店や飲食店も密集していて、アフターファイブにちょっと一杯、という楽しみも高宮ならでは。

福岡市男女共同参画推進センター アミカス(高宮駅より徒歩3分)
ホールやギャラリー、音楽室、調理室、運動室など、さまざまな活動ができる施設です。サークル活動も盛んなので、趣味や友人づくりにもぴったり。

福岡赤十字病院(高宮駅より徒歩11分)
集中治療センターや24時間救急医療体制など、高度な医療設備を備えた地域医療支援病院。産婦人科の利用も多い。

ボンラパス 高宮店(高宮駅直結)
ニッチな食材やワインなども豊富に揃う高級スーパー。

3.校区 ★★★★★

【大橋】

駅周辺には大学や専門学校もあるので、大学卒業まで自宅からの通学も可能です。

(小学校)
玉川小
塩原小
三宅小
筑紫丘

(中学校)
春吉中
三宅中
筑紫丘中

(大学・専門学校)
九州大学大橋キャンパス(大橋駅より徒歩5分)
2022年4月から大学院芸術工学府が一新され、環境や暮らしなど最新のコンテンツを学べるデザイン教育がスタート。

学校法人純真学園(大橋駅より徒歩10分)
純真学園大学・純真短期大学・純真高等学校・純真保育園・埼玉純真短期大学の5つの学校から成る学校法人。純真学園大学では、医療現場で即戦力となる人材育成を目指しています。

西日本アカデミー航空専門学校
航空業界への高い就職率を誇る専門学校。

【高宮】

有名人を多数輩出した高宮中や薬剤師専門の大学など、特色のある学校も選ばれています。

(小学校)
西高宮小
若久小

(中学校)
高宮中
野間中

(大学・専門学校)
第一薬科大学
6年制の薬学専門の単科大学。西洋薬と和漢生薬の両方を学べるのが特色です。

4.将来性 ★★★★

アクセスの良さから駅周辺の開発が進み、ビルや高層マンションも増加中。
2022年には、大橋駅側にある「南市民センター」が大規模リニューアル。「大橋音楽・演劇練習場」と「南区おおはし子どもプラザ」が加わるので、子育てにとって頼もしい味方になってくれそうです。

南市民センター(大橋駅より徒歩11分)
※2022年7月末まで改修のため休館中

大橋・高宮の暮らしやすさはピカイチ!それだけに宅地の入手は困難

「大橋」「高宮」共に、利便性の高さから商業地、高層マンションと土地確保の激戦区になっています。ましてや、一戸建ての土地は何年も待つ可能性があるとか…。

お目当てのエリアを待つよりも、一度その周辺に目を向けてみるのも手です。実は、バス一本で大橋駅や高宮駅まで行けるエリアが結構販売されているんですよ。

しかも、郊外に行くほどに公園や自然が身近になり、のんびりした暮らしが楽しめるメリットも。

福岡県福岡市南区の行政地図
画像引用元:みんなの行政地図

そこで、ネクストの家でおすすめの南区エリアをピックアップしてみました。

南区の大橋・高宮エリアで物件をお探し中の方は、ぜひ以下から南区の最新物件情報をご確認ください。ネクストの家が厳選した物件情報を日々更新中です。

南区の建売情報

子ども連れに嬉しい公園が多数!都心と郊外のいいとこ取り「大池・寺塚」

南区は農地用のため池が多く、区のイメージキャラクターもため池の“ため蔵くん”なんですって。その名の通り、ため池が点在するエリア「大池」やその隣の「寺塚」は、歩いて行ける距離に公園が点在し、四季折々の景色が楽しめます。

それでは大池・寺塚のおすすめポイントを、以下5つの項目でみていきましょう。

  1. アクセス
  2. 環境
  3. 校区
  4. 景観
  5. ショッピング施設

1.アクセス ★★★★

駐車場を設置して自家用車での移動をメインにすれば、大橋や高宮への移動もラクラク。天神や博多駅にも15分ほどで移動できます。また、高宮駅から大池・寺塚方面へ循環バスも走っているので、ちょっとした移動にも便利ですよ。

〈主要駅〉
電車
西鉄大牟田線
高宮駅まで車で5分
大橋駅まで車で9分

バス
長丘〜高宮循環バス
高宮駅〜大池二丁目 最速10分

2.環境 ★★★★★

徒歩10分圏内に、市内最大級の治水池である野間大池を囲む「野間大池公園」があります。
他にも、大きなすべり台がトレードマークの「上水公園」など、お弁当を食べるのにぴったりな公園がいくつもあります。

野間大池公園
展望台や遊具、グラウンドがあり、親子で一日遊べます。

3.校区 ★★★★★

生徒数がそれほど多くないため、アットホームで目の行き届いた教育に定評があります。
グラウンドを備えた大きな公園も近いので、子どものスポーツ活動も盛んです。
しかも、大池で販売中の物件は、「大池小」から徒歩数分。保護者の皆さんも安心です。

(小学校)
大池小

(中学校)
野間中

4.景観 ★★★★

「寺塚」は、少し高台にあるので、家から街並みを一望できます。
「大池」方面も、家から少し歩けば公園の緑に出会えるので、毎日の通勤ルートで散策が楽しめます。

大池・寺塚エリアは歩いて行ける距離に公園が点在しています
大池・寺塚エリアは歩いて行ける距離に公園が点在しています

5.ショッピング施設★★★

天神や博多駅、大橋駅などのアクセスは先に説明した通りですが、歩いて行ける距離にも商業施設や人気店が点在しています。

パセオ野間大池
大池通り沿いのショッピングセンター。スーパーや100円ショップ、カフェ、クリニック、ジムなどを併設し、毎日のお買い物はここでOK!

木の花ガルデン
日田市大山の新鮮な野菜がお手頃価格で購入できる産直ショップ。

まとめ

都心の便利さと穏やかな環境のどちらも味わえるコンパクトシティ福岡市。その魅力をギュッと凝縮した南区には、まだメジャーではないけれど快適な“穴場”がたくさんあります。

ネクストの家では、ウェブに掲載していない物件・土地情報もたくさんございます。気になるエリアがあればぜひ一度お問い合わせくださいね。

南区の建売情報

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