ネクストライフデザイン

0928740111
SOLD OUT

BUILDING

福岡市西区小戸1丁目 4号地

福岡市西区小戸1丁目 4号地
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福岡市西区小戸1丁目 4号地

特徴ピックアップ

階段部分を利用して明かりとり用の吹き抜けを設けたため、建物同士の隙間から光を効率的に取り込み、室内に無駄なく届けます。
お客様をリビングへ案内する際に、プライベートな場所を見せないように部屋の配置を考慮しました。
キッチンから直接洗面所に行けるため、ながら家事がしやすくなっています。

収納スペースも充実しており、玄関にはシューズクローク、洗面所には棚、リビングには階段下収納、各部屋には十分なクローゼットが設置されています。
2階にある「洋室-2」と「洋室-3」は、将来的に部屋を増やしたり、戻したりするために出入口を2箇所設置しました。
ご家族の計画に合わせてレイアウトを柔軟に変更できるお家になります。

◆2階に3部屋の3LDKですが、家族の形に合わせて区切れば4LDKへ
◆「キッチン ⇔ 洗面脱衣所」でながら家事がしやすい。
◆太陽光発電システム搭載
◆ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅
◆オール電化で経済的
◆マリノアシティ徒歩5分
◆小戸公園徒歩11分
◆こどもエコすまい支援事業「100万円/戸」対象(別途申請手数料が掛かります)

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福岡市西区小戸ベイアリア4区画 専用ページ → こちら
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省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

建物の基本仕様はこちら

その他の区画

福岡市西区の住みやすさとは?

『西区』でお家をお探しの方必見!
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基本情報

所在地
福岡市西区小戸1丁目
土地面積
98.15㎡(29.69坪)セットバック後
延床面積
110.41㎡(33.39坪)
間取り
3LDK
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
設備
九州電力、公営水道、オール電化
完成時期(築年月)
2023年1月完成済
入居時期
ご契約後1ヶ月
私道負担・道路
道路幅:3.9m~5.4m、アスファルト舗装、東側道路幅1.82m 道路の中心線より2mセットバック要 記載面積はセットバック後のもの
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
用途地域
2種住居
地目
宅地
土地の権利形態
所有権
建築確認番号
R04SHC112801
取引形態
売主
販売戸数
1戸
総戸数
4戸
情報登録日
2023年3月4日
次回更新日
2週間毎を目安に更新

周辺環境

【幼稚園・保育園】姪北ちとせ保育園:徒歩13分(978m)
【小学校】福岡市立姪北小学校:徒歩14分(1110m)
【中学校】姪浜中学校:徒歩22分(1700m)
【スーパー】カフェファディ小戸店:徒歩8分(610m)
【スーパー】フードウェイ小戸店:徒歩11分(853m)
【ホームセンター】ホームセンターコーナンめいのはま店:徒歩8分(640m)
【ショッピングセンター】マリノアシティ福岡:徒歩5分(400m)
【ショッピングセンター】平田ナーセリー:徒歩6分(450m)
【公園】小戸公園:徒歩10分(800m)
【その他】環境小戸ゴルフセンター:徒歩5分(350m)

交通情報

地下鉄空港線「姪浜」歩18分
JR筑肥線「下山門」歩26分
西鉄バス「マリノアシティ福岡」歩9分

その他注意事項

高さ最高限度有、敷地内段差有、景観法 航空法 法第22条区域

アクセス

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