ネクストライフデザイン

0928740111

BUILDING

福岡市西区小戸1丁目 4号地.

福岡市西区小戸1丁目 4号地.
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福岡市西区小戸1丁目 4号地.
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福岡市西区小戸1丁目 4号地.
福岡市西区小戸1丁目 4号地.

特徴ピックアップ

階段部分を利用して明かりとり用の吹き抜けを設けたため、建物同士の隙間からの明かりを無駄なく室内へ届けてくれます。
お客様をリビングへ案内する際に、プライベートなところを見せないよう部屋の配置を工夫しました。
キッチンから直接洗面所へ行けるため、ながら家事がしやすくなっています。
収納もしっかり確保しており、シューズクローク、洗面所にも棚、リビングに階段下収納、各個室にも十分なクローゼットを設置しました。
2階の「洋室-2」と「洋室-3」は将来的に分けられるよう出入口を2ヶ所設けています。
ご家族計画に合わせて部屋を増やしたり、戻したりとフレキシブルに暮らせるお家になります。

【建築士:平山啓貴】

◆2階に3部屋の3LDKですが、家族の形に合わせて区切れば4LDKへ
◆キッチンから直接洗面所へ行け、回遊性を持たせることでながら家事がしやすいプラン
◆マリノアシティ徒歩5分
◆小戸公園徒歩11分

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

建物の基本仕様はこちら

その他の区画

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基本情報

所在地
福岡市西区小戸1丁目
販売価格
4,298万円
土地面積
98.15㎡(29.69坪)セットバック後
建物面積
110.41㎡(33.39坪)
間取り
3LDK
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
設備
九州電力、公営水道、オール電化
完成時期(築年月)
2023年1月下旬予定
入居時期
2023年1月下旬予定
私道負担・道路
道路幅:3.9m~5.4m、アスファルト舗装、東側道路幅1.82m 道路の中心線より2mセットバック要 記載面積はセットバック後のもの
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
用途地域
2種住居
地目
宅地
土地の権利形態
所有権
建築確認番号
R04SHC112801
取引形態
売主
販売戸数
3戸
総戸数
4戸
情報登録日
2022年11月14日
次回更新日
2週間毎を目安に更新

周辺環境

【幼稚園・保育園】姪北ちとせ保育園:徒歩13分(978m)
【小学校】福岡市立姪北小学校:徒歩14分(1110m)
【中学校】姪浜中学校:徒歩22分(1700m)
【スーパー】カフェファディ小戸店:徒歩8分(610m)
【スーパー】フードウェイ小戸店:徒歩11分(853m)
【ホームセンター】ホームセンターコーナンめいのはま店:徒歩8分(640m)
【ショッピングセンター】マリノアシティ福岡:徒歩5分(400m)
【ショッピングセンター】平田ナーセリー:徒歩6分(450m)
【公園】小戸公園:徒歩10分(800m)
【その他】環境小戸ゴルフセンター:徒歩5分(350m)

交通情報

地下鉄空港線「姪浜」歩18分
JR筑肥線「下山門」歩26分
西鉄バス「マリノアシティ福岡」歩9分

その他注意事項

高さ最高限度有、敷地内段差有、景観法 航空法 法第22条区域

アクセス

間取り

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物件名

福岡市西区小戸1丁目 4号地.

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