ネクストライフデザイン

0928740111
SOLD OUT

BUILDING

福岡市城南区友丘1丁目Ⅱ期 1号地

福岡市城南区友丘1丁目Ⅱ期 1号地
福岡市城南区友丘1丁目Ⅱ期 1号地
福岡市城南区友丘1丁目Ⅱ期 1号地
福岡市城南区友丘1丁目Ⅱ期 1号地
福岡市城南区友丘1丁目Ⅱ期 1号地
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福岡市城南区友丘1丁目Ⅱ期 1号地
福岡市城南区友丘1丁目Ⅱ期 1号地
福岡市城南区友丘1丁目Ⅱ期 1号地

特徴ピックアップ

人気の広いシューズクロークを設け「ホール⇔リビング⇔キッチン⇔ファミリークローゼット⇔洗面脱衣室」がぐるりと回れる動線のため、日常生活や家事なども効率よく行える間取りです。
20.2帖のLDKに6帖分の吹抜けを配置しました。
吹き抜け上部の南北両側から採光が取れるため、明るくて開放的な空間となります。

◆LDKは上部吹き抜けの20.2帖
◆SC・ファミリークローゼット・パントリーなど収納充実
◆1階は「ぐるりと回れる」動線
◆ZEH基準を超える高気密×高断熱省のエネ住宅
◆第三者機関が評価した「BELS評価書(建築物省エネルギー性能表示制度)」付
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6(最高等級)
◆省令準耐火構造
◆金山駅まで徒歩18分
◆田島小学校まで徒歩14分

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ

建物の基本仕様はこちら

福岡市城南区の住みやすさとは?

『城南区』でお家をお探しの方必見!
都心近くでファミリー層におすすめな魅力について<ネクスト通信>にて解説しております。
是非こちらをご一読ください。

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基本情報

所在地
福岡市城南区友丘1丁目
土地面積
141.96㎡(42.93坪)
延床面積
104.75㎡(31.68坪)
間取り
4LDK
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
設備
九州電力、公営水道、オール電化
完成時期(築年月)
2024年1月予定
入居時期
2024年2月末予定
私道負担・道路
道路幅:4.6m、アスファルト舗装、北側4.6m
建ぺい率・容積率
建蔽率50% 容積率80%
用途地域
二種低層
地目
宅地
土地の権利形態
所有権
建築確認番号
第R05SHC114580号
取引形態
売主
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
情報登録日
2023年7月28日
次回更新日
2週間毎を目安に更新

周辺環境

【スーパー】マックスバリュエクスプレス友丘店:徒歩3分(220m)
【コンビニ】セブンイレブン福岡友丘3丁目店:徒歩8分(600m)
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス神松寺店:徒歩8分(600m)
【ショッピングセンター】イオンスタイル笹丘:徒歩9分(684m)
【幼稚園】きりん幼稚園:徒歩3分(240m)
【小学校】福岡市立田島小学校:徒歩14分(1070m)
【中学校】福岡市立友泉中学校:徒歩7分(500m)
【公園】友丘中央公園:徒歩7分(500m)

交通情報

地下鉄七隈線「金山」歩18分
西鉄バス「友泉亭」歩3分

その他注意事項

高さ最高限度有、敷地内段差有、景観法 航空法 法第22条区域

アクセス

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