ネクストライフデザイン

0928740111
SOLD OUT

BUILDING

福岡市城南区樋井川4丁目 1号地

福岡市城南区樋井川4丁目 1号地
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特徴ピックアップ

独立した洗面コーナーにはハンガーパイプや収納棚を設置していますのでタオルや着替えなどの収納に便利です。
キッチン横にはパントリーを確保しているため、買い置きにも対応できます。

リビングは東側の隣家に一部平屋部分があるため、そこから採光が取れるように窓を配置しました。
LDKにはパソコン作業やお子様の勉強にも使えるカウンターを設けています。

2階は各部屋にオープンクローゼット、主寝室にはウォークインクローゼットがありますので、収納は充実しています。

外観は玄関と2階窓に庇を設けているので、アクセントになっています。

【建築士:石川宏樹】

スタッフ紹介ページはこちら

◆敷地面積29.06坪(96.07m2)
◆買い物環境◎
◆LDK17.8帖の4LDK
◆ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅
◆省令準耐火構造
◆第三者機関が評価した「設計住宅性能評価書」付
・耐震等級3(建築基準法の1.5倍)
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6(最高等級)
◆オール電化で経済的
◆慶光幼稚園まで徒歩5分
◆福岡市立堤小学校まで徒歩8分
◆福岡市立長尾中学校まで徒歩6分

地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK15畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

建物の基本仕様はこちら

その他の区画

城南区の住みやすさとは?

『城南区』でお家をお探しの方必見!
ファミリー層におすすめな城南区の魅力について<ネクスト通信>にて解説しております。
是非こちらをご一読ください。

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基本情報

所在地
福岡市城南区樋井川4丁目
土地面積
96.07㎡(29.06坪)
延床面積
93.98㎡(28.43坪)
間取り
4LDK
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
設備
九州電力、公営水道、オール電化
完成時期(築年月)
2023年7月
入居時期
2023年8月予定
私道負担・道路
道路幅:5.4m、アスファルト舗装、南東側
建ぺい率・容積率
建蔽率50% 容積率100%
用途地域
1種中高
地目
宅地
土地の権利形態
所有権
建築確認番号
第R04SHC129485号
取引形態
売主
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
情報登録日
2023年8月22日
次回更新日
2週間毎を目安に更新

周辺環境

【幼稚園・保育園】慶光幼稚園:徒歩5分(324m)
【小学校】福岡市立堤小学校:徒歩8分(600m)
【中学校】福岡市立長尾中学校:徒歩6分(450m)
【スーパー】サニー堤店:徒歩10分(750m)
【コンビニ】セブンイレブン福岡樋井川4丁目店:徒歩5分(365m)
【スーパー】マルキョウ桧原店:徒歩12分(950m)
【ドラッグストア】ドラッグストアモリ堤店:徒歩8分(632m)
【ホームセンター】MrMax長住店:徒歩10分(800m)

交通情報

地下鉄七隈線「福大前」歩32分
地下鉄七隈線「七隈」歩33分
地下鉄七隈線「金山」歩41分

その他注意事項

高さ最高限度有、敷地内段差有、景観法 航空法 法第22条区域

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