ネクストライフデザイン

0928740111

BUILDING

太宰府市連歌屋1丁目 1号地.

太宰府市連歌屋1丁目 1号地.
太宰府市連歌屋1丁目 1号地.
太宰府市連歌屋1丁目 1号地.
太宰府市連歌屋1丁目 1号地.
太宰府市連歌屋1丁目 1号地.
太宰府市連歌屋1丁目 1号地.
太宰府市連歌屋1丁目 1号地.
太宰府市連歌屋1丁目 1号地.
太宰府市連歌屋1丁目 1号地.
太宰府市連歌屋1丁目 1号地.
太宰府市連歌屋1丁目 1号地.
太宰府市連歌屋1丁目 1号地.
太宰府市連歌屋1丁目 1号地.
太宰府市連歌屋1丁目 1号地.
太宰府市連歌屋1丁目 1号地.
太宰府市連歌屋1丁目 1号地.
太宰府市連歌屋1丁目 1号地.

特徴ピックアップ

前面道路が坂や隣地との高低差がある敷地のため駐車場の位置や宅地の高さを考慮しました。
庭や玄関までのアプローチも確保できており、福岡市内では実現できないゆったりとした敷地の利用の仕方になっています。

外観デザインもこだわっており、普通の建売では満足いただけない方も気に入って頂けるように工夫しています。

シューズクロークをはじめ収納をたくさん取っています。
アウトドア用品だったり、室内での趣味のものだったり、たっぷり収納できるので、趣味の多い方にお勧めです。
パントリーもしっかり取り、食材を備蓄しておくことができるようにしています。

水回りも充実しており、洗面脱衣室のスペースをしっかり確保し洗濯物を干したり、収納したりと使えるハンガーパイプも設置しました。

お部屋も4部屋確保できています。
趣味の多い、少し大きめのお子様のいるご家庭にピッタリなプランだと思います。

【建築士:平山啓貴】

◆20.8帖のリビングは階段上部が吹き抜けで広々空間
◆充実収納で子育てファミリー◎
◆太宰府小学校まで徒歩5分
◆太宰府駅まで徒歩11分

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

建物の基本仕様はこちら

ネクストの家を知る

基本情報

所在地
太宰府市連歌屋1丁目
販売価格
2,998万円
土地面積
166.32㎡(50.31坪)
建物面積
102.26㎡(30.93坪)
間取り
4LDK
構造・工法
木造2階・地下0階建(軸組工法)
設備
九州電力、公営水道、公共下水
完成時期(築年月)
2023年3月予定
入居時期
2023年3月予定
私道負担・道路
道路幅:3.9m~4m、アスファルト舗装、建築基準法第43条道路
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:80%
用途地域
1種低層
地目
宅地
土地の権利形態
所有権
建築確認番号
第R04SHC113391号
取引形態
売主
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
情報登録日
2022年11月11日
次回更新日
2週間毎を目安に更新

周辺環境

【幼稚園・保育園】保育所太宰府園:徒歩11分(858m)
【小学校】太宰府市立太宰府小学校:徒歩5分(400m)
【中学校】太宰府市立太宰府中学校:徒歩24分(1875m)
【高校】私立筑紫台高校:徒歩3分(187m)
【スーパー】 ジョイント太宰府店:徒歩17分(1294m)
【コンビニ】ローソン太宰府天満宮前店:徒歩9分(700m)
【銀行】福岡銀行太宰府支店:徒歩11分(867m)
【銀行】西日本シティ銀行太宰府支店:徒歩10分(784m)

交通情報

西鉄太宰府線「太宰府」歩11分
西鉄太宰府線「西鉄五条」歩19分

その他注意事項

高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、建築基準法第22条区域

アクセス

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太宰府市連歌屋1丁目 1号地.

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