ネクストライフデザイン

0928740111
SOLD OUT

BUILDING

福岡市東区多々良2丁目Ⅱ期 2号地

福岡市東区多々良2丁目Ⅱ期 2号地
福岡市東区多々良2丁目Ⅱ期 2号地
福岡市東区多々良2丁目Ⅱ期 2号地
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福岡市東区多々良2丁目Ⅱ期 2号地
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福岡市東区多々良2丁目Ⅱ期 2号地
福岡市東区多々良2丁目Ⅱ期 2号地
福岡市東区多々良2丁目Ⅱ期 2号地

特徴ピックアップ

南側にも道路があるため、日光の採光を確保しつつ、プライバシーを保つために、横長の窓を設置しました。
この窓は、外観においてもアクセントとなるようにしたことで「住まいの快適性」と「デザイン性」を両立しています。

(1F)
シューズクロークには外で遊んだ後のおもちゃやアウトドア用品を収納できるため、玄関がスッキリとした状態を保ち、外から持ち込んだ汚れた物を室内に持ち込まなくて済むようになります。
また、外出時に必要な物をまとめて取り出すことができるため、出かける際の手間も軽減されます。
19.2帖のLDKには、収納スペースが2つ設けられていますが、掃除用具や日常的に使うものを分けて収納できます。
脱衣室の横にウォークインクローゼットを配置しているため、着替えの際に2階に上がらなくても済み、また洗濯からしまうまでを考慮した間取りです。

(2F)
4つの部屋が設置されており、各部屋にはクローゼットが備わっています。
家族の人数に合わせて、それぞれが個室として、趣味室として、書斎としてなど自由に使い分けができます。

◆ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅
◆省令準耐火構造
◆第三者機関が評価した「設計住宅性能評価書」付
・耐震等級3(建築基準法の1.5倍)
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6(最高等級)

設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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その他の区画

  • 1号地(建売)→ご契約済

東区の住みやすさとは?

『東区』でお家をお探しの方必見!
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基本情報

所在地
福岡市東区多々良2丁目
土地面積
119.87㎡(36.26坪)
延床面積
95.43㎡(28.86坪)
間取り
4LDK
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
設備
公営水道、オール電化
完成時期(築年月)
契約後6ヶ月
入居時期
契約後7ヶ月
私道負担・道路
道路幅:4.2m、アスファルト舗装、北東側 道路の幅員4.27m 南西側 道路の幅員3.96m(南西側高低差あり)
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:80%
用途地域
1種低層
地目
宅地
土地の権利形態
所有権
建築確認番号
第R04SHC127558
取引形態
売主
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
情報登録日
2023年5月27日
次回更新日
2週間毎を目安に更新

周辺環境

【幼稚園・保育園】あかつき保育園:徒歩8分(564m)
【小学校】福岡市立多々良小学校:徒歩12分(882m)
【中学校】福岡市立多々良中央中学校:徒歩11分(812m)
【 スーパー】ジョイント多々良店:徒歩5分(360m)
【コンビニ】ローソン福岡多々良二丁目店:徒歩5分(345m)
【ドラッグストア】ドラッグストアモリ多々良店:徒歩4分(305m)
【公園】第16号松崎緑地:徒歩8分(562m)

交通情報

西鉄貝塚線「名島」歩30分
西鉄貝塚線「西鉄千早」車2.5km~2.7km
JR香椎線「舞松原」歩24分

その他注意事項

景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、・法第22条区域 ・最高高さ制限 10m ・43条道路

アクセス

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