ネクストライフデザイン

0928740111
SOLD OUT

BUILDING

福岡市南区大池1丁目 1号地.

福岡市南区大池1丁目 1号地.
福岡市南区大池1丁目 1号地.
福岡市南区大池1丁目 1号地.
福岡市南区大池1丁目 1号地.
福岡市南区大池1丁目 1号地.
福岡市南区大池1丁目 1号地.
福岡市南区大池1丁目 1号地.
福岡市南区大池1丁目 1号地.
福岡市南区大池1丁目 1号地.
福岡市南区大池1丁目 1号地.
福岡市南区大池1丁目 1号地.

特徴ピックアップ

限られた敷地で駐車スペースと建物の広さのバランスが取れるように計画をしました。
駐車場スペースは将来を考えてセカンドカーも含めた2台分の広さを確保し、建物は広さを確保するため2階部分をはね出すプランにしています。
西側道路が敷地より高く、東側道路は敷地より低い位置にあります。
そのため視線や車が気にならないようLDKは東側へ、 大きな窓を設けないお風呂や脱衣室などを西側になるよう計画しました。

(1階)
敷地の形状にあわせてプランをコンパクトに納めています。

(2階)
はね出すことでそれぞれの部屋の広さに+αのスペースを確保しています。
・大池小学校側にひらけている東側に「セカンドリビング」
・広く収納として活用できる「納戸」
・洋室-1には仕事や趣味に活用できる「書斎」

【建築士:有水あづさ】

◆パントリー・ファミリークローゼット・階段下収納・納戸など充実の収納
◆LDK15.1帖と2階は納戸+3部屋
◆書斎・納戸の使い方で生活の幅が広がる
◆大池小学校まで徒歩2分
◆教育・生活施設が徒歩圏内に揃う好立地
◆高気密×高断熱の省エネ住宅
◆オール電化で経済的

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 2階建 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

ネクストの家を知る

基本情報

所在地
福岡市南区大池1丁目
土地面積
103.65㎡(31.35坪)
建物面積
90㎡(27.22坪)
間取り
3LDK
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
設備
公営水道、オール電化
完成時期(築年月)
2022年8月
私道負担・道路
(1号地・3号地)東側4.0m (1号地・4号地)北西側7.9m
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:150%
用途地域
1種中高
地目
宅地
土地の権利形態
所有権
建築確認番号
第R03SHC130635号
取引形態
売主
総戸数
4戸
情報登録日
2022年10月12日
次回更新日
2週間毎を目安に更新

周辺環境

【幼稚園・保育園】大池けいあい保育園:徒歩6分(405m)
【小学校】福岡市立大池小学校:徒歩2分(145m)
【中学校】福岡市立野間中学校:徒歩16分(1229m)
【スーパー】サニー野間店:徒歩8分(627m)
【ドラッグストア】マツモトキヨシ野間店:徒歩5分(394m)
【コンビニ】セブンイレブン福岡野間4丁目店:徒歩7分(483m)
【ショッピングセンター】パセオ野間大池:徒歩17分(1340m)
【スーパー】グリーンコープ生協ふくおか野間店:徒歩7分(486m)
【郵便局】福岡野間郵便局:徒歩10分(751m)
【公園】上水公園:徒歩7分(525m)
【公園】野間大池公園:徒歩11分(816m)

その他注意事項

景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、・道路斜線制限有 ・隣地斜線制限有 ・法第22条区域

交通情報

西鉄天神大牟田線「高宮」歩17分
西鉄天神大牟田線「大橋」歩26分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩26分

アクセス

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