ネクストライフデザイン

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BUILDING

福津市福間南5丁目 1号地

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福津市福間南5丁目 1号地

特徴ピックアップ

4人~5人のファミリー層を想定してプランを作成しました。
ゆったりとした土地形状で、南側も広い庭スペースを確保でき、東側は春には桜並木が望める立地です。
北側は既存の擁壁の安全性に考慮した防護壁を設置しているため、安心してお住まいいただけます。

プランのポイントは家事動線と収納にこだわりました。
キッチンから広めのパントリーを通って洗面脱衣室に行くことができる2WAY動線です。
また、洗面脱衣室で室内干しが可能です。
LDKに面して4帖の洋室を設け、お子様の遊びや宿題のスペースとして、またご家族の在宅のスペースとして活用することができます。
2階のバルコニーへはホールから直接出入りができます。このバルコニーから桜を眺めるのもよいかと思います。

【建築士:宇佐香】

スタッフ紹介ページはこちら

■土地面積61坪
■収納も充実の4LDK+S
■駐車場3台(小型車なら4台)
■庭付!
■回遊動線
■2面道路の角地!
■ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅

高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

建物の基本仕様はこちら

その他の区画

2号地→ご契約済

福津市の住みやすさとは?

『福津市』でお家をお探しの方必見!
一戸建て購入に人気のエリアを<ネクスト通信>にて徹底解説しております!
是非こちらをご一読ください。

ネクストの家を知る

基本情報

所在地
福津市福間南5丁目
販売価格
3,698万円
土地面積
202.99㎡(61.40坪)
延床面積
108.47㎡(32.81坪)
間取り
4LDK+S(納戸)
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
設備
九州電力、公営水道、オール電化
完成時期(築年月)
2024年11月予定
入居時期
相談
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装、南側道路: 道路幅員5.08m 接道7.4m  西側道路:幅員5.25m(高低差あり)
建ぺい率・容積率
建ペい率:40%、容積率:60%
用途地域
1種住居
地目
宅地
土地の権利形態
所有権
建築確認番号
R05SHC121062
取引形態
売主
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
情報登録日
2024年6月5日
次回更新日
2週間毎を目安に更新

周辺環境

【スーパー】マルキョウ花見店:徒歩20分(1588m)
【コンビニ】セブンイレブン古賀花見東7丁目店:徒歩14分(1085m)
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス古賀店:徒歩23分(1793m)
【ホームセンター】MrMax Select福津店:徒歩19分(1469m)
【中学校】福津市立福間中学校:徒歩10分(747m)
【小学校】福津市立福間南小学校:徒歩18分(1413m)
【幼稚園・保育園】天照幼稚園:徒歩10分(787m)
【ショッピングセンター】イオンモール福津:徒歩17分(1311m)

交通情報

JR鹿児島本線「千鳥」歩14分
JR鹿児島本線「福間」歩21分

その他注意事項

文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、・法第22条区域 ・条例(令和4年3月29日告知第36号)昭和56年以前に文筆され、200m2未満で土地利用されているものは敷地面積最低限度(200m2)の指導要綱を受けないものとする。・屋外広告物条例 

アクセス

間取り

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福津市福間南5丁目 1号地

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