BUILDING
福岡市博多区金の隈2丁目 1号地
特徴ピックアップ
ご家族の快適な生活を考えて、玄関から2つのアクセスルートを設けました。
最初に、帰宅後の利便性を考え、玄関の近くに洗面台を配置しています。
これにより、お子様が遊んで泥だらけで帰宅しても、すぐに手を洗ったり着替えたりできるようにしました。
もう一つの動線はキッチンへのアクセスです。
玄関からSCやパントリーを経由してキッチンに行けるため、お買い物帰りの荷物運びもスムーズに行えます。
さらに、LDKの北側には洋室を配置し、書斎やお子様のスタディスペースなど、多目的に活用できる空間です。
また、バルコニーは南西の角に配置され、2階のホールから直接アクセスできます。
土地の形状が三角形に似ていたため、南側に庭スペースを確保できるように、建物の形状も考慮しました。
◆LDK16.7帖の5LDK
◆ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅
◆省令準耐火構造
◆第三者機関が評価した「BELS評価書(建築物省エネルギー性能表示制度)」付
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6(最高等級)
◆大野城インターまで850m:車で4分
◆福岡空港まで5.5km:車で15分
地盤調査済 / LDK18畳以上 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
その他の区画
- 2号地(建売)→
こちら(ご契約済) - 3号地(条件付き土地)→
こちら(ご契約済)
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基本情報
- 所在地
- 福岡市博多区金の隈2丁目
- 土地面積
- 142.84㎡(43.2坪)
- 延床面積
- 108.06㎡(32.68坪)
- 間取り
- 5LDK
- 構造・工法
- 木造2階建(軸組工法)
- 設備
- 九州電力、公営水道、オール電化
- 完成時期(築年月)
- 2024年
- 私道負担・道路
- 道路幅:4m、アスファルト舗装
- 建ぺい率・容積率
- 建ペい率:60%、容積率:200%
- 用途地域
- 1種住居
- 地目
- 宅地
- 土地の権利形態
- 所有権
- 建築確認番号
- R05確認建築福住セ本00703号
- 取引形態
- 売主
- 総戸数
- 3戸
- 情報登録日
- 2024年1月29日
- 次回更新日
- 2週間毎を目安に更新
周辺環境
【コンビニ】ローソン福岡金隈店:徒歩9分(700m)
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス御笠川店:徒歩20分(1600m)
【幼稚園・保育園】月隈保育園:徒歩14分(1066m)
【公園】仲畑中央公園:徒歩16分(1234m)
【中学校】席田中学校:徒歩44分(3500m)
【小学校】月隈小学校:徒歩32分(2500m)
【公園】金隈新町公園:徒歩2分(160m)
交通情報
JR鹿児島本線「南福岡」歩42分
西鉄バス「堤ケ浦」歩5分