福岡市東区舞松原6丁目成約済
水廻りを集約した回遊動線のある"家事ラク"な家
- ■延床面積:
- 110.96㎡(33.56坪)(登記)
- ■土地面積:
- 170.16㎡(51.47坪)
こだわりポイント
建築士:石川 宏樹
北側に共同住宅、南と東に隣家がある為、周りからの視線と明るさの確保を考慮して計画しております。
プランのポイント
・道路から玄関が丸見えにならない様にしており、その部分の外壁を木目調とし外観のアクセントとしています。
・ご要望の多い独立洗面、ファミリークローゼット、横並びダイニング、インナーバルコニーを採用しております。
・水廻りを集約させて帰宅動線、回遊動線を確保しております。
・LDK南側には隣地からの視線を避けるため開口部を設けておらず、吹抜けから光を落としています。
・吹抜けと繋がった2階ホールにはカウンターを設け、勉強や読書、家事作業等多目的に利用できます。
特徴ピックアップ
◆「水廻りを集約した回遊動線のある”家事ラク”な家」
◆1区画のみ
◆LDKは19帖
◆キッチンから浴室・脱衣室に行ける回遊動線
◆舞松原小学校徒歩2分
◆ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅
◆第三者機関が評価した「BELS評価書(建築物省エネルギー性能表示制度)」付
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6(最高等級)
◆省令準耐火構造
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
※完成予想図はあくまでも完成イメージで、実際とは異なる場合がございます。家具は含まれません。
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詳細情報
基本情報
- 所在地
- 福岡市東区舞松原6丁目
- 土地面積
- 170.16㎡(51.47坪)
- 延床面積
- 110.96㎡(33.56坪)(登記)
- 間取り
- 4LDK
- 構造・工法
- 木造2階建(軸組工法)
- 設備
- 公営水道、公共下水、九州電力(オール電化)
- 完成時期(築年月)
- 2024年10月頃
- 私道負担・道路
- 道路幅:5.5m~6m、アスファルト舗装、西側 道路の幅員5.5~6.0m 接道10.8m 敷地内高低差あり
- 用途地域
- 1種低層
- 地目
- 宅地
- 土地の権利形態
- 所有権
- 取引形態
- 売主
- 総戸数
- 1戸
- 情報登録日
- 2024年7月8日
交通情報
その他注意事項
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NEXTの家の基本仕様アクセス
【ショッピングセンター】アピアリ八田:徒歩24分(1888m)
【スーパー】FCO・OP舞松原店:徒歩12分(891m)
【スーパー】サニー舞松原店:徒歩9分(657m)
【コンビニ】ローソン舞松原店:徒歩9分(712m)
【中学校】福岡市立多々良中学校:徒歩17分(1338m)
【小学校】福岡市立舞松原小学校:徒歩5分(372m)
【幼稚園・保育園】博多幼稚園:徒歩4分(264m)
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