ネクストライフデザイン

0928740111
SOLD OUT

BUILDING

福岡市東区八田3丁目 Ⅱ期

福岡市東区八田3丁目 Ⅱ期
福岡市東区八田3丁目 Ⅱ期
福岡市東区八田3丁目 Ⅱ期
福岡市東区八田3丁目 Ⅱ期
福岡市東区八田3丁目 Ⅱ期
福岡市東区八田3丁目 Ⅱ期
福岡市東区八田3丁目 Ⅱ期
福岡市東区八田3丁目 Ⅱ期
福岡市東区八田3丁目 Ⅱ期
福岡市東区八田3丁目 Ⅱ期
福岡市東区八田3丁目 Ⅱ期
福岡市東区八田3丁目 Ⅱ期
福岡市東区八田3丁目 Ⅱ期
福岡市東区八田3丁目 Ⅱ期

特徴ピックアップ

L型の敷地を最大限に活用し、間取りと動線、リビングスペースを中心としたプランになります。

1階のLDKは南側の窓だけでなく、タタミコーナーからも自然光を取り入れ、広々とした明るい空間を実現しました。さらに、タタミコーナーには、階段下のスペースを有効活用して収納スペースを設け、機能性も備えています。

2階の子供部屋は将来的に分割可能な柔軟なプランを採用し、家族の変化に合わせて部屋の使い方を調整できるようにしています。
バルコニーは外観のデザインに一役買うと同時に、玄関庇としても役立つデザインとしました。

◆土地面積47坪
◆LDK18帖+3帖の畳コーナー
◆仕切れば4LDK
◆ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅
◆省令準耐火構造

省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

建物の基本仕様はこちら

東区の住みやすさとは?

『東区』でお家をお探しの方必見!
東区の魅力について<ネクスト通信>にて解説しております。
是非こちらをご一読ください。

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基本情報

所在地
福岡市東区八田3丁目
土地面積
157.43㎡(47.62坪)
延床面積
106.82㎡(32.31坪)
間取り
3LDK
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
設備
公営水道、オール電化
完成時期(築年月)
2024年
私道負担・道路
道路幅:6.1m、アスファルト舗装
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:100%
用途地域
1種低層
地目
宅地
土地の権利形態
所有権
建築確認番号
R05確認建築福住セ本01017
取引形態
売主
総戸数
1戸
情報登録日
2024年1月29日
次回更新日
2週間毎を目安に更新

周辺環境

【幼稚園・保育園】あかつき保育園:徒歩9分(664m)
【小学校】福岡市立八田小学校:徒歩7分(498m)
【中学校】福岡市立多々良中央中学校:徒歩17分(1315m)
【郵便局】福岡八田郵便局:徒歩6分(424m)
【ショッピングセンター】アピアリ八田:徒歩15分(1121m)
【スーパー】FCO・OP舞松原店:徒歩4分(286m)
【スーパー】サニー八田店:徒歩11分(849m)
【コンビニ】ローソン舞松原店:徒歩6分(441m)
【ドラッグストア】セガミ薬品舞松原店:徒歩5分(366m)

交通情報

JR香椎線「舞松原」歩13分
JR香椎線「土井」歩18分
JR鹿児島本線「千早」歩26分

その他注意事項

景観法による規制有、航空法による規制有/日影制限有、・道路斜線制限・北側斜線制限有 ・福岡市屋外広告物条例

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