BUILDING
太宰府市連歌屋2丁目
特徴ピックアップ
コンパクトな土地でありますが駐車スペースと建物の面積を確保を両立させたプランになります。
・27.05坪でもLDKは17.6帖の広さを確保。
・南側の吹抜けは階段とつなげることで「より解放感」を。
・水回りを近くにまとめ「キッチン ⇔ 洗面脱衣」の動線をシンプルに。
・リビングのカウンターはお子さまのスタディコーナーや作業スペースとして。
・2階の洋室-2、-3は仕切ることも可能。
【建築士：古賀公美】
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◆ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅
◆太宰府小学校まで徒歩8分
◆太宰府駅まで徒歩10分
◆第三者機関が評価した「設計住宅性能評価書」付き
・耐震等級3（建築基準法の1.5倍）
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化
太宰府市の住みやすさとは？
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基本情報
- 所在地
- 太宰府市連歌屋２丁目
- 土地面積
- 113.42㎡（34.30坪）※実測
- 延床面積
- 89.44㎡（27.05坪）
- 間取り
- 3LDK
- 構造・工法
- 木造2階・地下0階建（軸組工法）
- 設備
- 九州電力、公営水道、公共下水
- 完成時期（築年月）
- 契約後７ヶ月
- 入居時期
- 契約後７ヶ月
- 私道負担・道路
- 道路幅：3.4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、西側4ｍ 北側3.4～5ｍ ※私道負担約5m2（土地面積外）建築基準法42条第2項により道路とみなされる部分があります。
- 建ぺい率・容積率
- 建ペい率：50％、容積率：80％
- 用途地域
- １種低層
- 地目
- 宅地
- 土地の権利形態
- 所有権
- 建築確認番号
- 第R05SHC104158号
- 取引形態
- 売主
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 情報登録日
- 2023年4月4日
- 次回更新日
- 2週間毎を目安に更新
周辺環境
【コンビニ】ローソン太宰府天満宮前店：徒歩9分（644ｍ）
【高校・高専】私立筑紫台高校：徒歩10分（788ｍ）
【中学校】太宰府市立太宰府中学校：徒歩28分（2222ｍ）
【小学校】太宰府市立太宰府小学校：徒歩8分（616ｍ）
【駅】太宰府駅：徒歩10分（650ｍ）
【銀行】福岡銀行太宰府支店：徒歩10分（730ｍ）
【銀行】西日本シティ銀行太宰府支店：徒歩9分（647ｍ）
【郵便局】太宰府天満宮前郵便局：徒歩9分（680ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン太宰府三条店：徒歩6分（452ｍ）
【幼稚園・保育園】太宰府天満宮幼稚園：徒歩9分（702ｍ）
交通情報
西鉄天神大牟田線「都府楼前」車3.4km
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」車4km
