福岡市南区中尾1丁目Ⅳ期 3号地成約済

旗竿状敷地のメリットを活かした家

■延床面積：: 97.71㎡（29.55坪）
■土地面積：: 163.54㎡（49.47坪）

■交通情報：: 西鉄天神大牟田線「大橋」歩32分、西鉄天神大牟田線「高宮」歩34分、西鉄バス「松ヶ枝口」歩6分

スタッフ紹介

こだわりポイント

建築士：石川宏樹

4人家族を想定しております。
旗竿状敷地のメリットを活かせる計画を意識しました。

外観はアクセントと兼ねてお庭のプライバシーを確保するため袖壁を設けています。

吹き抜けのある開放的なLDKには家族のスタディカウンターも設けました。
キッチンには広めのパントリーを確保し収納量が大幅にUP！
洗面脱衣室と合わせてファミリークローゼットを設けていますので便利です。
吹抜けに面した広めの2階ホールは多目的に利用できます。
インナーバルコニーも設けましたのでお洗濯やお布団干しも◎

特徴ピックアップ

■３LDK
■駐車場2台
■子育てエコ補助金対象物件
■コンパクトながら収納充実の３LDK　3棟！
■スタディーコーナーやパントリーもあり

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

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※完成予想図はあくまでも完成イメージで、実際とは異なる場合がございます。家具は含まれません。

福岡市南区の住みやすさとは？

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詳細情報

基本情報

所在地: 福岡市南区中尾1丁目 Ⅳ期 3号地

土地面積: 163.54㎡（49.47坪）

延床面積: 97.71㎡（29.55坪）

間取り: 3LDK

構造・工法: 木造2階建（軸組工法）

設備: 九州電力、公営水道、オール電化

完成時期（築年月）: 2025年3月予定

私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、西側

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

用途地域: １種低層

地目: 宅地

土地の権利形態: 所有権

取引形態: 売主

総戸数: 3戸

情報登録日: 2024年12月23日

その他注意事項

景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、水防法　法第22条区域　道路斜線制限有　北側制限有　がけ条例

NEXTの家の基本仕様についてはこちらから

NEXTの家の基本仕様

アクセス

西鉄天神大牟田線「大橋」歩32分

西鉄天神大牟田線「高宮」歩34分

西鉄バス「松ヶ枝口」歩6分

【スーパー】サニー若久店：徒歩12分（893ｍ）
【スーパー】ダイキョーバリュー野多目店：徒歩10分（728ｍ）
【小学校】福岡市立東花畑小学校：徒歩15分（1134ｍ）
【中学校】花畑中学校：徒歩29分（2300ｍ）
【幼稚園・保育園】みどりがおか幼稚園：徒歩7分（486ｍ）
【幼稚園・保育園】中尾ガーデン保育園：徒歩7分（498ｍ）
【郵便局】福岡中尾郵便局：徒歩12分（909ｍ）
【銀行】西日本シティ銀行中尾出張所：徒歩9分（652ｍ）
【公園】松ヶ枝公園：徒歩5分（364ｍ）