福岡市城南区東油山6丁目 2号地成約済

家族が集まる家

■延床面積：: 102.15㎡（30.90坪）
■土地面積：: 167.08㎡（47.29坪）

こだわりポイント

建築士：藤﨑奉之

４人～５人のファミリー層を想定してプランを作成しました。
西側の面から山が望める立地です。南側に広い庭スペースを確保しています。

外観は西側の正面では、窓等を無くしてシンプルに仕上げています。
また、玄関廻りの屋根は、高さを変えてすっきりとさせています。

玄関ホールからLDKへのドアを開けた時の解放感を感じて頂きたいです。
リビングを中心とした生活動線は「家族が集まりたくなるお家」です！
水回りでは洗面化粧台を外に出して使い勝手ＵＰし、お洗濯時は室内干しができるユーティリティーが便利です。
また、リビング階段から上がった２Ｆには洋室4つを確保しています。

特徴ピックアップ

■土地面積47坪・50坪！！
■小さな庭付
■駐車場２台
■ゆとりの4LDK
■4ＬＤＫ
■土地50坪以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地

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※完成予想図はあくまでも完成イメージで、実際とは異なる場合がございます。家具は含まれません。

福岡市城南区の住みやすさとは？

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詳細情報

基本情報

所在地: 福岡市城南区東油山6丁目

土地面積: 167.08㎡（47.29坪）

延床面積: 102.15㎡（30.90坪）

間取り: 4LDK

構造・工法: 木造2階建（軸組工法）

設備: 九州電力、公営水道、オール電化

完成時期（築年月）: 2024年12月予定

私道負担・道路: 道路幅：3.4ｍ～3.5ｍ、アスファルト舗装、西側前道幅員3.4ｍ　セットバック後4ｍ

用途地域: １種低層

地目: 宅地

土地の権利形態: 所有権

取引形態: 売主

総戸数: 3戸

情報登録日: 2024年8月4日

交通情報

地下鉄七隈線「六本松」バス22分油山団地口歩12分西鉄天神大牟田線「大橋」バス26分駄ケ原歩6分

その他注意事項

文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高さ最高限度有、壁面後退有、　法第22条区域　福岡市下水道条例

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NEXTの家の基本仕様

アクセス

【スーパー】サニー福岡桧原店：徒歩4分（318ｍ）
【スーパー】マルキョウ東油山店：徒歩12分（959ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン福岡東油山店：徒歩7分（492ｍ）
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス東油山店：徒歩7分（546ｍ）
【ホームセンター】ホームセンターグッデイ桧原店：徒歩11分（852ｍ）
【小学校】福岡市立堤小学校：徒歩15分（1178ｍ）
【幼稚園・保育園】こひつじの森保育園：徒歩13分（1018ｍ）
【公園】東油山公園：徒歩6分（406ｍ）