福岡市城南区南片江2丁目Ⅱ期

特徴ピックアップ

■敷地約43坪
■駐車スペース2台
■1階に畳コーナーを設けた収納充実の３LDK+S（畳コーナー）

◆ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅
◆第三者機関が評価した「BELS評価書（建築物省エネルギー性能表示制度）」付
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
◆省令準耐火構造
◆性能と価格のベストバランスな建売

駐車２台可 / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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※完成予想図はあくまでも完成イメージで、実際とは異なる場合がございます。家具は含まれません。

設計士Ｑ＆Ａ

Q1．どんな人に住んでもらうことをイメージしてプランを作成しましたか？
・４人家族を想定したプランです。

Q2．土地形状で考慮した点を教えてください。
・高低差のある敷地ですが、リビングテラス窓を拓けた東側に設け解放感を感じられる様考慮しました。

Q3．プランのポイントを教えてください。
・帰宅後は”玄関⇔ホール⇔洗面エリア”へと直接アクセス可能で手洗い動線にもこだわりました！
・お買い物から帰宅時は”玄関⇔パントリー・キッチン”の動線を確保し利便性の向上を図りしました。
・家事同線も”キッチン⇔脱衣・ランドリー室”の動線とし、日々のお料理、お洗濯が楽になります。
・パントリー・ホール収納・階段下収納・2階ホールの大きな収納がありますので、収納力も豊富です。
・脱衣・ランドリー室は室内物干しや可動棚がありますので、洗濯物が楽になります。
・LDKには3帖の畳コーナーがあり、お昼寝やお子様の遊び場として使える空間になっています。
・バルコニーは各室を通らずにホールから出入り可能で各室の布団干しスペースとして使い易いです。

【建築士：宇佐 香】

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福岡市城南区の住みやすさとは？

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