ネクストライフデザイン

0928740111

BUILDING

福岡市東区多々良2丁目Ⅲ期 1号地

福岡市東区多々良2丁目Ⅲ期 1号地
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福岡市東区多々良2丁目Ⅲ期 1号地
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福岡市東区多々良2丁目Ⅲ期 1号地
福岡市東区多々良2丁目Ⅲ期 1号地

特徴ピックアップ

LDKは20帖の広さを確保しました。
水周りには収納やウォークインクローゼットなどを設け、片づけがしやすいように工夫しています。
階段下も収納スペースとして活用し、階段上も一部廊下として使うことで建物内を無駄なく利用しています。
東西に抜けている敷地なので、窓の配置はそれらを考慮して設計しました。

2階には4つの部屋があり、そのうち1つは7帖と広々としています。
その他の部屋もベッドや机を置くスペースを確保しているため、お子さまが多いご家庭でも快適に暮らすことができるかと思います。

◆LDK広々20帖、2階に4部屋の4LDK+駐車場は2台可
◆ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅
◆長期優良住宅
◆耐震等級3(建築基準法の1.5倍)
◆断熱等性能等級5
◆一次エネルギー消費量等級6(最高等級)
◆JR千早駅まで車で約9分
◆福岡都市高速「多の津IC」まで車で約4分

高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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基本情報

所在地
福岡市東区多々良2丁目
販売価格
3,498万円
土地面積
135.80㎡(41.08坪)※共有通路(13.74㎡)含む
延床面積
106.40㎡(32.19 坪)
間取り
4LDK
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
設備
公営水道、オール電化
完成時期(築年月)
2023年12月予定
入居時期
2024年1月予定
私道負担・道路
道路幅:3.8m~4.4m、アスファルト舗装、北側 セットバック済み
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:80%
用途地域
1種低層
地目
宅地
土地の権利形態
所有権
建築確認番号
第R04SHC129351号
取引形態
売主
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
情報登録日
2023年2月8日
次回更新日
2週間毎を目安に更新

周辺環境

【幼稚園・保育園】あかつき保育園:徒歩13分(1000m)
【小学校】福岡市立多々良小学校:徒歩18分(1430m)
【中学校】福岡市立多々良中央中学校:徒歩17分(1300m)
【スーパー】ジョイント多々良店:徒歩10分(750m)
【コンビニ】ローソン福岡多々良二丁目店:徒歩9分(650m)
【ドラッグストア】ドラッグストアモリ多々良店:徒歩9分(650m)
【ホームセンター】ホームプラザナフコ多田羅店:徒歩7分(550m)
【郵便局】福岡松崎郵便局:徒歩18分(1424m)
【公園】第16号松崎緑地:徒歩8分(562m)

交通情報

JR香椎線「舞松原」歩24分
西鉄貝塚線「名島」歩29分
JR鹿児島本線「千早」歩29分

その他注意事項

景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、・法第22条区域 ・絶対高さ制限 10m ・道路斜線制限 ・北側斜線制限 ・日陰による中高層の建築物制限 二種

アクセス

間取り

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福岡市東区多々良2丁目Ⅲ期 1号地

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