ネクストライフデザイン

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BUILDING

古賀市千鳥5丁目 .

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特徴ピックアップ

線路が西側にあるため、防音対策を一番に考慮したお家になります。

(1階)
玄関からの2WAY動線が一番のポイントになります。
玄関~ホール~LDKに入る動線と、食料品の買い出しから重たい荷物を持って帰宅した時には玄関~SCL~WCLを通ってパントリー・キッチンへそのまま行くことができます。
SCL横のWCLには外出する時のコート等を収納可。
洗面と脱衣室を分けて、ご家族のどなたかがお風呂に入っている時でも洗面で歯磨き等を行うことができます。

(2階)
将来間仕切りができるように2室ワンルームにしてご家族の使い勝手に合わせて、フレキシブルにご利用いただけます。
防音対策につきましては線路側の外壁に防音シート施工をし、LDKの大きな窓には手動シャッター+内窓、2階主寝室には手動シャッターをつけています。

【建築士:宇佐香】

 

◆玄関から2WAY可能な家事ラク導線
◆JR鹿児島本線「千鳥」まで徒歩8分
◆千鳥小学校まで徒歩8分、古賀北中学校まで徒歩9分
◆太陽光パネル+EVコンセント付
◆こどもみらい住宅支援事業対象
◆高気密×高断熱住宅
◆家族の形に合わせて仕切れば4LDK!!
◆シューズ&ウォークインクローゼット・パントリーなど充実収納

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

ネクストの家を知る

基本情報

所在地
古賀市千鳥5丁目
販売価格
3,698万円
土地面積
177.2㎡(53.6坪)
建物面積
106.6㎡(32.24坪)
間取り
3LDK
構造・工法
木造2階・地下0階建(軸組工法)
設備
九州電力、公営水道、公共下水
完成時期(築年月)
2022年12月予定
入居時期
2023年1月予定
私道負担・道路
道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、南側 接道20m 道路上に歩道橋あり(補修工事の予定あり)、西側に線路あり
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
用途地域
1種住居
地目
宅地
土地の権利形態
所有権
建築確認番号
第R04SHC118931号
取引形態
売主
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
情報登録日
2022年8月26日
次回更新日
2週間毎を目安に更新

周辺環境

【幼稚園・保育園】舞の里 バディ保育園:徒歩12分(950m)
【幼稚園・保育園】暁の星幼稚園:徒歩6分(450m)
【小学校】 古賀市立千鳥小学校:徒歩5分(400m)
【中学校】古賀市立古賀北中学校:徒歩9分(650m)
【公園】千鳥ヶ池公園:徒歩5分(350m)
【ショッピングセンター】イオンモール福津:徒歩27分(2100m)
【ショッピングセンター】アイレックスガーデン:徒歩7分(550m)
【スーパー】マルキョウ花見店:徒歩7分(550m)
【コンビニ】セブンイレブン古賀花見東2丁目店:徒歩9分(650m)

交通情報

JR鹿児島本線「千鳥」歩8分
JR鹿児島本線「古賀」歩27分
JR鹿児島本線「福間」歩38分

その他注意事項

景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、建築基準法第22条区域・道路斜線制限有・隣地斜線制限

アクセス

間取り

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物件名

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