ネクストライフデザイン

0928740111

BUILDING

糟屋郡宇美町貴船2丁目 1号地.

糟屋郡宇美町貴船2丁目 1号地.
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糟屋郡宇美町貴船2丁目 1号地.

特徴ピックアップ

道路が2方向あることを活かして、敷地延長型の敷地ですが、車をそれぞれ出し入れしやすいような敷地形状にしています。
4台駐車可能にしているので、お友達が多い方、ご両親がよく泊まりに来られる方なども気軽に家に招くことが可能です。
東南側に駐車場兼庭スペースを確保して、L型の建物としました。
庭として使う際、1階の色々なところから庭の様子が見えるように窓の配置をしています。

(1階)
5LDKとしても使えるような計画としています。 そのうち1部屋を1階に和室として配置していますので、来客の多い方も安心ですし、子育てを終えられた際にも1階だけで暮らすことも可能です。
収納をたくさん確保しているので、1階だけで暮らす際、2階も利用して家族でわいわい暮らす際にも安心です。

(2階)
3~4部屋としてフレキシブルに利用できるような部屋の配置にしています。 ご家族の人数に合わせて暮らすことができます。

【建築士:平山啓貴】

 

◆シューズクローク・リビング・階段下・ウォークインクローゼットなど収納が魅力
◆2階洋室はライフスタイルに合わせてデザインできます(しきれば5LDKに)
◆JR宇美駅まで徒歩14分

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

建物の基本仕様はこちら

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基本情報

所在地
糟屋郡宇美町貴船2丁目
販売価格
3,298万円
土地面積
171.50㎡(51.88坪)
建物面積
106.2㎡(32.12坪)
間取り
4LDK+S
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
設備
九州電力、公営水道、公共下水
完成時期(築年月)
2022年11月末予定
入居時期
2022年12月予定
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、セットバック済み ※1号地用通路(58.89㎡)含む、有効面積112.61㎡(34.06㎡)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
用途地域
1種住居
地目
宅地
土地の権利形態
所有権
建築確認番号
第R04SHC115251号
取引形態
売主
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
情報登録日
2022年8月8日
次回更新日
2週間毎を目安に更新

周辺環境

【幼稚園・保育園】貴船保育園:徒歩5分(327m)
【幼稚園・保育園】空とぶくじら幼児園うみ園:徒歩6分(404m)
【小学校】宇美町立宇美小学校:徒歩15分(1154m)
【中学校】宇美町立宇美中学校:徒歩9分(660m)
【ショッピングセンター】サンキ宇美店:徒歩16分(1267m)
【スーパー】業務スーパー宇美店:徒歩15分(1140m)
【コンビニ】セブンイレブン宇美5丁目店:徒歩8分(580m)
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス四王寺坂店:徒歩8分(610m)
【ホームセンター】ホームプラザナフコ宇美店:徒歩7分(547m)
【郵便局】宇美本町郵便局:徒歩14分(1078m)
【役所】宇美町役場:徒歩13分(981m)
【銀行】福岡銀行宇美支店:徒歩12分(955m)
【公園】四王寺坂第1公園:徒歩19分(1486m)

その他注意事項

航空法による規制有、日影制限有、建築基準法第22条指定区域 道路斜線制限、隣地斜線制限

交通情報

JR香椎線「宇美」歩14分
JR香椎線「新原」歩34分
西鉄バス「大谷」歩1分

アクセス

間取り

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物件名

糟屋郡宇美町貴船2丁目 1号地.

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