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【ロイヤルマンション姪の浜Ⅱ】

【福岡空港線「姪浜」駅徒歩10分　明治通り沿いに位置し、周辺環境良好　日当たり眺望良好のファミリータイプ物件】
・所在地：福岡県福岡市西区姪浜6-3-10
・間取り：3LDK
・販売価格：3,099万円

〈物件概要〉
◇所在地：福岡県福岡市西区姪浜6-3-10
◇土地権利：所有権
◇構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
◇所在階：7階部分
◇総戸数：15戸
◇専有面積：71.18㎡
◇バルコニー面積：12.95㎡
◇新築年月日：1991年11月7日(平成3年11月7日)
◇施工会社：飛島建設(株)
◇管理形態：全部委託(巡回)
◇管理会社：(株)東急コミュニティー
◇管理費：月額14,900円
◇修繕積立金：月額19,220円
◇管理協力金：月額1,000円
◇駐車場：有(月額9,000円～10,000円)
◇駐輪場：有(月額200円)
◇バイク置き場：無
◇ペット飼育：不可
◇現況：空室
◇引渡：リノベーション完成後
◇設備：エレベーター、オートロック
※販売図面の内容と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

〈リノベーション内容〉
◎フローリング新規貼替
◎ユニットバス新規交換
◎洗面化粧台新規交換
◎トイレ新規交換
◎システムキッチン新規交換
◎壁・天井クロス新規交換
◎建具・玄関収納新規交換
◎給湯器新規交換
◎洗濯水栓・防水パン新規交換
◎給排水管新規交換(一部既存)

〈周辺環境〉
■ローソン姪浜4 丁目店　約4 0 0 m
■ 姪浜郵便局　約8 0 0 m
■ 福岡市西区役所　約8 5 0 m
■ マックスバリュー　約8 5 0 m
■ 姪浜小学校　約1.1km
■ 内浜中学校約　1.2km

『フォーム内のお問合せ内容の箇所にご希望の物件名やエリアをご記入ください』
また、問い合わせ時点で完売となっている場合もございます。予めご了承ください。

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免許番号：国土交通大臣（1）第010901号
取引態様：＜仲介＞
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【駅近に住む、新しい選択。リノベ×好立地。】

土地や建売物件ではなく、中古リノベーションマンション について。

「できるだけ価格を抑えながら、立地の良い場所に住みたい」
そんなご要望が年々増えている今の住まい探しのニーズにお応えすべく、アバンティア不動産では “中古マンションのリノベーション物件” の取り扱いを開始いたしました。

■ リノベ物件が“写真掲載前に完売”する理由

近年、福岡市内のリノベーションマンションは驚くほどのペースで成約に至り、完成写真が掲載される前に売れてしまう ケースがほとんどです。
本来ならば完成写真を添えてご案内したいところですが、競争の激しさから未掲載となってしまう点、ご了承ください。

また、今回ご紹介している物件には 未公開情報 も多数含まれております。
お問い合わせや内覧予約については、お電話ではなくリンク先フォームよりご連絡ください。
（※フォームの備考欄に物件名をご記入ください）
なお、業者様からのお問い合わせは受け付けておりません のでご了承ください。

■ リノベ中でも内覧可能です

工事中であっても、実際のお部屋をご案内できる物件が多数ございます。
価格・立地・広さのバランスが良い物件は特に早期に完売しますので、ぜひお早めにご相談ください。

■ 価格に関するご注意

※掲載価格は、資材費の高騰等により変動する場合があります。
※特に「販売準備中」と記載の物件は今後金額が変更となる可能性があります。

【最後に…】

冒頭でもお伝えしましたが、リノベーションマンションは 販売開始から完売までのスピードが非常に速い のが現状です。
ご興味のある物件がございましたら、ぜひお早めにお問い合わせください。

また、問い合わせ時点で完売となっている場合もございます。予めご了承ください。
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