福岡市西区横浜2丁目 Ⅱ期

■販売価格：: 4,198万円
■延床面積：: 107.65㎡（32.56坪）
■土地面積：: 202.74㎡（61.32坪）

■交通情報：: ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩27分 2,300m、ＪＲ筑肥線「今宿」歩29分、ＪＲ筑肥線「周船寺」歩42分

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特徴ピックアップ

■1区画のみ
■海まですぐ！高台の家
■駐車場3台の４LDK

◆ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅
◆第三者機関が評価した「BELS評価書」付

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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福岡市西区の住みやすさとは？

『西区』でお家をお探しの方必見！
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販売会社
株式会社アバンティア不動産福岡営業所

住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
TEL：0120-34-3403
所属団体：(公社)全日本不動産協会会員、九州不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許(1)第10901号

詳細情報

基本情報

所在地: 福岡市西区横浜2丁目Ⅱ期

販売価格: 4,198万円

土地面積: 202.74㎡（61.32坪）

延床面積: 107.65㎡（32.56坪）

間取り: 4LDK

構造・工法: 木造2階建（軸組工法）

設備: 九州電力、公営上下水道、オール電化

完成時期（築年月）: 2026年2月予定

入居時期: 相談

私道負担・道路: 道路幅：7.8ｍ、アスファルト舗装、2面道路（角地）　　東側道路　幅員7.75ｍ　　北側道路　幅員5.9ｍ

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

用途地域: １種低層

地目: 宅地

土地の権利形態: 所有権

建築確認番号: 第R07確認建築福住セ本00523号

取引形態: 売主

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

情報登録日: 2025年8月23日

次回更新日: 2週間毎を目安に更新

その他注意事項

景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、崖上につき建築制限有、壁面後退有、北側斜線制限有　福岡市屋外広告物条例　戸建住環境形成地区

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NEXTの家の基本仕様

アクセス

ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩27分 2,300m

ＪＲ筑肥線「今宿」歩29分

ＪＲ筑肥線「周船寺」歩42分

【スーパー】マルショク今宿店：徒歩20分（1589ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン福岡横浜2丁目店：徒歩5分（398ｍ）
【ドラッグストア】ドラッグイレブン伊都店：徒歩19分（1519ｍ）
【中学校】福岡市立玄洋中学校：徒歩9分（662ｍ）
【小学校】福岡市立玄洋小学校：徒歩23分（1766ｍ）
【幼稚園・保育園】周船寺第二幼稚園：徒歩17分（1326ｍ）
【幼稚園・保育園】今宿保育園：徒歩18分（1439ｍ）
【ショッピングセンター】イオンモール福岡伊都：徒歩29分（2300ｍ）