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建売・分譲
土地
福岡市東区香椎駅東1丁目 Ⅳ期 2号地
モノトーンでシンプルかつオシャレな外観デザインの2階リビング
- ■販売価格：
- 3,698万円
- ■延床面積：
- 96.47㎡（29.18坪）（登記）
- ■土地面積：
- 98.77㎡（29.87坪）（実測）
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こだわりポイント
石川宏樹
前面道路から宅地が下がるので2階LDKとして前面道路からの視線が気にならないように計画しております。
外観は片流れの組み合わせでシャープな印象とし、モノトーンでシンプルなデザインにしました
コンパクトな建物なので極力無駄な廊下を無くして、4LDKとしています。
まとまった収納ではなく各箇所に収納を設け収納量を確保してます。
LDKが2階なのを活かしてリビングは勾配天井として開放感が感じれるようにしています。
LDKは対角の距離が長いので帖数以上に広く感じれると思います。
1階洋室1の窓は駐車場側に設けることで道路からの視線が気にならないようにしています。
特徴ピックアップ
◆モノトーンでシンプルかつオシャレな外観デザインの2階リビングの家
◆2階リビングの4LDK LDKは16.3帖
◆香椎駅まで徒歩12分
◆ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅
◆第三者機関が評価した「BELS評価書（建築物省エネルギー性能表示制度）」付
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
◆省令準耐火構造
高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
※完成予想図はあくまでも完成イメージで、実際とは異なる場合がございます。家具は含まれません。
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詳細情報
基本情報
- 所在地
- 福岡市東区香椎駅東1丁目 Ⅳ期 2号地
- 販売価格
- 3,698万円
- 土地面積
- 98.77㎡（29.87坪）（実測）
- 延床面積
- 96.47㎡（29.18坪）（登記）
- 間取り
- 4LDK
- 構造・工法
- 木造2階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、オール電化
- 完成時期（築年月）
- 2024年8月頃
- 入居時期
- 相談
- 私道負担・道路
- 道路幅：5.3ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、南東側道路の幅員 5.3ｍ～5.4ｍ 北西側道路の幅員3.7ｍ（高低差あり） 接道：１号地２号地ともに各7.3ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 地目
- 宅地
- 土地の権利形態
- 所有権
- 建築確認番号
- R06SHC1026786号
- 取引形態
- 売主
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 情報登録日
- 2024年9月6日
- 次回更新日
- 2週間毎を目安に更新
交通情報
その他注意事項
NEXTの家の基本仕様についてはこちらから
NEXTの家の基本仕様アクセス
【幼稚園・保育園】認定こども園Lienかしい保育園：徒歩9分（720ｍ）
【小学校】福岡市立香椎下原小学校：徒歩18分（1388ｍ）
【中学校】福岡市立香椎第3中学校：徒歩11分（808ｍ）
【ショッピングセンター】えきマチ1丁目香椎：徒歩11分（839ｍ）
【スーパー】にしてつストア香椎店：徒歩17分（1354ｍ）
【コンビニ】デイリーヤマザキ香椎2丁目店：徒歩9分（651ｍ）
福岡市東区香椎駅東1丁目 Ⅳ期 1号地 
092-874-0111