自然エネルギーが中心の
快適で環境にやさしい未来の暮らし
※建売や物件によっては太陽光パネルはオプションとなります。
092-874-0111CONCEPT
宇美町の自然と、
ZEH基準を超える高性能ハウスの調和
丘上に描かれる12区画の街づくり
CHARM 宇美町の魅力
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四季折々を感じられる豊かな自然。
四季折々の自然を体感できます。
近くには自然豊かな公園、ファミリー層に人気の無料キャンプ場、冬になると壮大な氷の彫刻がある大つらら、登山など。
また現地から福岡平野と筑豊盆地の間に位置する三郡山系の美しい山並が広がっています。 -
ほどよく都会に近く、博多から26分
いくら自然がある場所でも、日常生活に支障をきたすようでは意味がありません。
保育園や学校、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院など日常生活に必要な施設も近く住みやすいです。
宇美町は都会にほど近く、博多駅へは最寄りの宇美駅から30分、車では26分。天神までは都市高速経由で30分弱と好アクセスです。
自然と都会のオンとオフを行き来しながら、いつまでも心地よく暮らせます。 -
歴史を楽しめる街
日本最古の古代山城で国の特別史跡に指定されている大野城跡、由緒ある歴史を裏づける遺跡が多く点在しております。また宇美町の｢宇美｣という地名の由来の一説に、応神天皇がこの地で誕生されたことから、｢産｣が宇美になったという伝説があります。
現地から太宰府天満宮や国立博物館へは車で15分ほどと近いです。
お子様が巣立った後、年を重ねてもじっくりと愉しめる、何十年後も色あせない宇美町です。
FUNCTION 家の機能
太陽光エネルギーと
高性能ハウスで財布にも
環境にもエコな家
屋根や屋上に太陽光発電パネルを設置して
自家発電。そのエネルギーも高性能な家だと
光熱費も抑えられます。
自給自足に近い生活が可能。
環境にも財布にもやさしい機能です。
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1
太陽光発電でエネルギーを有効活用
屋根や屋上に太陽光発電パネルを設置して自家発電を行います
- ※建売や物件によっては太陽光パネルはオプションとなります。
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2
オール電化で光熱費を安く
電気料金プランがお得な夜間電力を利用し「経済的」で「安全性」の高い暮らしを実現
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3
「ZEH」基準を超える断熱性能
2030年までに新築住宅は「ZEH」が推奨されておりますが、UMIスマートヒルズはそれを超える「断熱性」のレベルを実現
- ※プランによってはUA値が0.6を上回り、ZEH基準に該当しない場合があります。
- ※(参考数値)平均Ua値0.56：R2年直近2物件の平均数値（0.54〜0.57)を使用、数値取得には、外皮計算が必要になります。
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4
将来に備えるEV充電
将来、電気自動車の普及が予想されます。これからの住まいには電気自動車の充電設備が不可欠です。このタイミングで設置されてはいかがでしょうか。
TOPICS
日本政府がガソリン車の新車販売を2030年代半ばに禁止する方向で最終調整に。
35年間のライフサイクルコストを比較 普通の住宅とUMIスマートヒルズの月々支払いシミューション
10年間で総額約295万円以上も差が出て
更に１年中快適でお得なネクストの家、
UMIスマートヒルズ。是非一度ご体感ください。
※建売や物件によっては太陽光パネルはオプションとなります。
- ※2020年度の売電価格になります。2021年度の価格に関しましては、2021年3月ごろ発表予定となります。
- ※月々の発電量、各家庭の電気の使用量により変動致しますのであくまで目安となります。
- ※シュミレーションに関しては、お約束するものではありません。お使いの生活環境、市況、生活スタイルにより変動がありますので参考にしてください。
- ※住宅ローンはローン期間35年、変動金利0.75％で算出しています。
- ※プランによってはSシリーズをお選びいただいてもZEHにならない場合があります。
AREA 分譲エリア
様々なプランをご用意。
お早めにご相談ください。
豊かな自然を背景に､建売からセミオーダー、
条件付き土地と様々なプランをご用意。
建売でも設計士が一棟一棟、
土地の形状に合わせてこだわって
プランニングするので
すべてが違う間取りプランです。
ライフスタイルなどこだわりのある方は
セミオーダーや条件付きなどをお選びください。
PLAN プラン
間取り FLOOR PLAN
- ２号地
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- 価格
- －－万円
（税込）
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- 間取り
- 4LDK
- +W.I.C
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- 土地面積
- 180.53㎡
（54.6坪）
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- 延床面積
- 106.20㎡
（32.12坪）
-
全体 -
リビング -
外観
※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。
- ３号地
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- 価格
- －－万円
（税込）
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- 間取り
- 5SLDK
- +W.I.C
+小屋裏収納
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- 土地面積
- 249.96㎡
（75.61坪）
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- 延床面積
- 126.27㎡
（38.19坪）
※太陽光パネルなし。
現在モデルハウスとして公開中
広々としたLDKと和室の間に縁側と小さな中庭を設置。玄関口にも中庭から光が差しこみ、緑も映えるゆとりの空間となっております。LDKの反対側の庭にはウッドデッキを設けており、ヨガや水遊びなど、おうち時間を自由にお楽しみいただけます。
1階には和室の他にもう一部屋設け、寝室、ワークスペース、家事室、納戸としてもご利用頂けます。
2階は3部屋に加え小屋裏収納もあり、収納力も抜群です。
ちょっと広めの土地にゆとりのある間取りになっております。
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全体 -
1F -
2F
※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。
- 4号地
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- 価格
- －－万円
（税込）
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- 間取り
- 5LDK
- +W.I.C
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- 土地面積
- 180.14㎡
（54.49坪）
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- 延床面積
- 106㎡
（32.06坪）
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1F -
2F -
外観
※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。
- ５号地
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- 価格
- －－万円
（税込）
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- 間取り
- 5LDK
- +ランドリースペース
+W.I.C
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- 土地面積
- 172.96㎡
（52.32坪）
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- 延床面積
- 106.82㎡
（32.31坪）
洗面脱衣室の隣にランドリースペースを配置。その隣はキッチンと家事を快適にする動線でママの喜びポイントです。
2階には４部屋+ウォークインクローゼット。みんなの衣類も収納できます。部屋数も全部で5つと多く、どれか1つをワークスペースにするなども可能です。
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1F -
2F -
外観
※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。
ハウスプラン HOUSE PLAN
充実のデザインとプランで
将来を描いていきましょう。
セミオーダーや条件付き土地などの分譲地は、
お客様ごとに専任の設計士とコーディネーターが担当。
家族が思い描く暮らしの夢や、
敷地条件などをきめ細かくヒアリングしながら
充実のデザインで理想の住まいを
ご一緒に描いていきましょう。
PLAN.01
開放的なバルコニーと
ワークスペースの家
大きな明り取り用窓を多用した明るく開放感のあるお家です。
リビングやワークスペース、バルコニーからの開放的な眺めと快適な空間で日々のお仕事やご家族との憩いの時間を最大限引き出してくれる設計となっております。
PLAN.02 遊び×家+デザイン
１F部分は大開口な窓から入る、明るく太陽や風を感じる作りになっております。家事コーナーもしっかり確保されていたり、洗面コーナーと脱衣所が別々になっていたりと、女性には嬉しい設計が散りばめらております。
2F部分は、１Fへの吹き抜けと間仕切りのない開放的な空間を設計しております。
PLAN.03 共働きが笑顔になれる家
お二人とも家事をされるご夫婦。「自分たちのライフスタイルに最適な間取りとは何か？」を十分検討され、ＬＤＫとバスルーム・ランドリールーム・収納の配置を最優先に設計された家。
中でも1階の収納量にこだわり各所に充実した収納やつくり付けの棚やテーブルなどを多数設置。
ENVIRON 周辺環境
一本道路から入ると奥まった閑静な住環境。
美しい山並みや潤いあふれる自然、
なにより大らかに空が開ける開放感。
心地よさが大きく広がる暮らしがはじまります。
- ※徒歩分数は80mを1分として算出した概算時間です。
- ※車アクセスの距離情報は【Googlemap】を使用
GALLERY
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自然あふれる四王寺県民の森 -
安産の神として信仰される宇美八幡宮 -
広いグランドの宇美町総合スポーツ公園 -
昭和の森キャンプ場。なんと無料！ -
総合ディスカウントストアのMrMax。歩いてすぐ -
薬局や日用品ならコスモス -
宇美町立原田小学校まで徒歩約17分 -
宇美町立早見保育園まで約5分
BASIC SPECIFICATIONS 基本仕様
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「ZEH」を超える断熱性能
2030年までに新築住宅は「ZEH」が推奨されておりますが、ネクストの家はそれを超える「断熱性」のレベルを実現しています。
- ※プランによってはUA値が0.6を上回り、ZEH基準に該当しない場合があります。
- ※(参考数値)平均Ua値0.56：R2年直近2物件の平均数値（0.54〜0.57)を使用、数値取得には、外皮計算が必要になります。
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災害から家族を守る耐震性能
日本住宅性能表示基準で「耐震等級2or3」相当の強度。揺れなどのねじれに強い剛床工法、150mm幅ベタ基礎です。
- ※「耐震等級2,3」の認定取得には申請及び構造計算が必要です。
- ※プランによっては耐震等級2,3が取得できない場合があります。
- ※壁量計算により算出しております。
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オール電化で光熱費を安く
オール電化の電気料金プランがお得な夜間電力を利用することで「経済的」で「安全性」の高い暮らしを実現します。
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不同沈下しない地盤品質を保証
建築用地の地盤を調査し、補強工事の有無を判定した後に建築工事を開始します。地盤は保険会社によって保証、不同沈下で建物に重大な支障が発生した場合、修復をお約束いたします。
※物件により保証会社、保証内容が異なる場合がございます。
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長年の実績。シロアリ保証
40年以上の信頼と実績の“城東テクノ株式会社”の『jotoキソパッキング工法』を採用。薬剤以外の防腐・防蟻措置でも保証可能で、累計80万戸の実績を誇ります。
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長期保証とアフターサービス
第三者のチェックや保証を揃えております。万が一長期保証対象外の箇所であっても、お引き渡しから2 年以内であれば短期保証を実施しております。
OUTLINE 物件概要
- 物件名称
- UMIスマートヒルズ
- 所在地
- 〒811-2124 福岡県糟屋郡宇美町若草１丁目22−1
【Googlemap】 - 交通
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ＪＲ香椎線「宇美」歩18分
ＪＲ香椎線「新原」歩32分
西鉄バス「四王寺坂」歩7分 - 販売予定価格
- 998万円～1298万円 (土地のみの価格です)
- 販売区画
- 完売
- 土地面積
- 166.8m2～249.96m2（50.45坪～75.0461坪）
- 土地の権利形態
- 所有権
- 土地状況
- 造成済（建築中・建築済）
- 用途地域
- 1種住居
- 総区画
- 12区画
- 地目
- 宅地
- 構造
- 木造軸組剛床パネル工法
- 引渡し
- 相談
- 設備
- 公営水道、本下水、オール電化、1号地（セミオーダー）
- その他制限事項
- 航空法による規制有
- 事業主
- 株式会社ネクスト-ライフ-デザイン