UMI スマートヒルズ

自然エネルギーが中心の快適で環境にやさしい未来の暮らし

自然エネルギーが中心の
快適で環境にやさしい未来の暮らし

CONCEPT

宇美町の自然と、
ZEH基準を超える高性能ハウスの調和
丘上に描かれる12区画の街づくり

宇美町の自然、ZEH基準を超える高性能ハウス

CHARM 宇美町の魅力

  • 四季折々を感じられる豊かな自然。

    四季折々の自然を体感できます。
    近くには自然豊かな公園、ファミリー層に人気の無料キャンプ場、冬になると壮大な氷の彫刻がある大つらら、登山など。
    また現地から福岡平野と筑豊盆地の間に位置する三郡山系の美しい山並が広がっています。

  • ほどよく都会に近く、博多から26分

    いくら自然がある場所でも、日常生活に支障をきたすようでは意味がありません。

    保育園や学校、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院など日常生活に必要な施設も近く住みやすいです。
    宇美町は都会にほど近く、博多駅へは最寄りの宇美駅から30分、車では26分。天神までは都市高速経由で30分弱と好アクセスです。
    自然と都会のオンとオフを行き来しながら、いつまでも心地よく暮らせます。

  • 歴史を楽しめる街

    日本最古の古代山城で国の特別史跡に指定されている大野城跡、由緒ある歴史を裏づける遺跡が多く点在しております。また宇美町の「宇美」という地名の由来の一説に、応神天皇がこの地で誕生されたことから、「産」が宇美になったという伝説があります。

    現地から太宰府天満宮や国立博物館へは車で15分ほどと近いです。

    お子様が巣立った後、年を重ねてもじっくりと愉しめる、何十年後も色あせない宇美町です。

FUNCTION 家の機能

太陽光エネルギーと
高性能ハウスで財布にも
環境にもエコな家

屋根や屋上に太陽光発電パネルを設置して
自家発電。そのエネルギーも高性能な家だと
光熱費も抑えられます。
自給自足に近い生活が可能。
環境にも財布にもやさしい機能です。

図
  1. 1

    太陽光発電でエネルギーを有効活用

    屋根や屋上に太陽光発電パネルを設置して自家発電を行います

  2. 2

    オール電化で光熱費を安く

    電気料金プランがお得な夜間電力を利用し「経済的」で「安全性」の高い暮らしを実現

  3. 3

    「ZEH」基準を超える断熱性能

    2030年までに新築住宅は「ZEH」が推奨されておりますが、UMIスマートヒルズはそれを超える「断熱性」のレベルを実現

    • ※プランによってはUA値が0.6を上回り、ZEH基準に該当しない場合があります。
    • ※(参考数値)平均Ua値0.56:R2年直近2物件の平均数値(0.54〜0.57)を使用、数値取得には、外皮計算が必要になります。
  4. 4

    将来に備えるEV充電

    将来、電気自動車の普及が予想されます。これからの住まいには電気自動車の充電設備が不可欠です。このタイミングで設置されてはいかがでしょうか。

TOPICS

日本政府がガソリン車の新車販売を2030年代半ばに禁止する方向で最終調整に。

35年間のライフサイクルコストを比較 普通の住宅とUMIスマートヒルズの月々支払いシミューション

10年間で総額約295万円以上も差が出て
更に1年中快適でお得なNEXTの家、
UMIスマートヒルズ。是非一度ご体感ください。

比較図
  • ※2020年度の売電価格になります。2021年度の価格に関しましては、2021年3月ごろ発表予定となります。
  • ※月々の発電量、各家庭の電気の使用量により変動致しますのであくまで目安となります。
  • ※シュミレーションに関しては、お約束するものではありません。お使いの生活環境、市況、生活スタイルにより変動がありますので参考にしてください。
  • ※住宅ローンはローン期間35年、変動金利0.75%で算出しています。
  • ※プランによってはSシリーズをお選びいただいてもZEHにならない場合があります。

その他基本仕様

AREA 分譲エリア

様々なプランをご用意。
お早めにご相談ください。

豊かな自然を背景に、建売からセミオーダー、
条件付き土地と様々なプランをご用意。
建売でも設計士が一棟一棟、
土地の形状に合わせてこだわって
プランニングするので
すべてが違う間取りプランです。
ライフスタイルなどこだわりのある方は
セミオーダーや条件付きなどをお選びください。

区画図
価格表
約5.0kWの太陽光発電システム込みの価格です。

PLAN プラン

間取り FLOOR PLAN

  • 号地
  • 価格
    3098万円
    (税込)
  • 間取り
    4LDK

    +W.I.C
  • 土地面積
    180.53
    (54.6坪)
  • 延床面積
    106.20
    (32.12坪)
  • 全体
  • 2F
  • 外観

※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。

2号地の詳細はこちら

  • 号地
  • 価格
    モデルハウス
  • 間取り
    5LDK

    +W.I.C
    +小屋裏収納
  • 土地面積
    272.90
    (75.61坪)
  • 延床面積
    126.27
    (38.19坪)

広々としたLDKと和室の間に縁側と小さな中庭を設置。玄関口にも中庭から光が差しこみ、緑も映えるゆとりの空間となっております。LDKの反対側の庭にはウッドデッキを設けており、ヨガや水遊びなど、おうち時間を自由にお楽しみいただけます。
1階には和室の他にもう一部屋設け、寝室、ワークスペース、家事室、納戸としてもご利用頂けます。
2階は3部屋に加え小屋裏収納もあり、収納力も抜群です。
ちょっと広めの土地にゆとりのある間取りになっております。

  • 全体
  • 1F
  • 2F

※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。

  • 4号地
  • 価格
    --万円
    (税込)
  • 間取り
    5LDK
    +W.I.C
  • 土地面積
    180.14
    (54.49坪)
  • 延床面積
    106
    (32.06坪)
  • 1F
  • 2F
  • 外観

※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。

4号地(SOLD OUT)の詳細はこちら

  • 号地
  • 価格
    --万円
    (税込)
  • 間取り
    5LDK
    +ランドリースペース
    +W.I.C
  • 土地面積
    172.96
    (52.32坪)
  • 延床面積
    106.32
    (32.16坪)

洗面脱衣室の隣にランドリースペースを配置。その隣はキッチンと家事を快適にする動線でママの喜びポイントです。
2階には4部屋+ウォークインクローゼット。みんなの衣類も収納できます。部屋数も全部で5つと多く、どれか1つをワークスペースにするなども可能です。

  • 1F
  • 2F
  • 外観

※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。

5号地(SOLD OUT)の詳細はこちら

ハウスプラン HOUSE PLAN

充実のデザインとプランで
将来を描いていきましょう。

セミオーダーや条件付き土地などの分譲地は、
お客様ごとに専任の設計士とコーディネーターが担当。
家族が思い描く暮らしの夢や、
敷地条件などをきめ細かくヒアリングしながら
充実のデザインで理想の住まいを
ご一緒に描いていきましょう。

PLAN.01 開放的なバルコニーと
ワークスペースの家

大きな明り取り用窓を多用した明るく開放感のあるお家です。
リビングやワークスペース、バルコニーからの開放的な眺めと快適な空間で日々のお仕事やご家族との憩いの時間を最大限引き出してくれる設計となっております。

PLAN.02 遊び×家+デザイン

1F部分は大開口な窓から入る、明るく太陽や風を感じる作りになっております。家事コーナーもしっかり確保されていたり、洗面コーナーと脱衣所が別々になっていたりと、女性には嬉しい設計が散りばめらております。
2F部分は、1Fへの吹き抜けと間仕切りのない開放的な空間を設計しております。

PLAN.03 共働きが笑顔になれる家

お二人とも家事をされるご夫婦。「自分たちのライフスタイルに最適な間取りとは何か?」を十分検討され、LDKとバスルーム・ランドリールーム・収納の配置を最優先に設計された家。
中でも1階の収納量にこだわり各所に充実した収納やつくり付けの棚やテーブルなどを多数設置。

ENVIRON 周辺環境

一本道路から入ると奥まった閑静な住環境。
美しい山並みや潤いあふれる自然、
なにより大らかに空が開ける開放感。
心地よさが大きく広がる暮らしがはじまります。

公共機関・交通

西鉄「四王寺坂」バス停
徒歩約5分/約400m
西鉄「原田」バス停
徒歩約14分/1.1km
宇美町役場
徒歩約21分/約1.7km
宇美町立武道館
徒歩約19分/約1.5km
JR「宇美」駅
徒歩約20分/1.6km
粕屋南部消防組合消防本部
車約10分/約3.5km
太宰府IC
車約15分/約6.4km
福岡空港
車約17分/約10.5km
博多駅
車約26分/約12.7km
天神
車約27分/約15.8km

自然・公園

早見公園
徒歩約6分/約495m
宇美町総合スポーツ公園
徒歩約12分/約950m
昭和の森公園
車約7分/約3.5km
四王寺県民の森
車約12分/約6km
宝満山登山口
車約13分/約7.2km
井野山
車約7分/約3.2km

教育

宇美町立早見保育園
徒歩約5分/約300m
四王寺坂ひかり保育園
徒歩約5分/約388m
学校法人 小林学園 宇美幼稚園
車約5分/約1.5km
原田保育園
車約3分/約1.1km
宇美町立宇美東中学校
徒歩約5分/約380m
宇美町立原田小学校
徒歩約17分/約1.1km
宇美町子育て支援センター
車約5分/約1.7km

ショッピング・グルメ

マルキョウ宇美店
徒歩約11分/約878m
ドラッグコスモス宇美店
徒歩約7分/約524m
ヤマザキショップ四王寺坂店
徒歩約5分/約372m
セブンイレブン宇美東小学校前店
徒歩約6分/約497m
ミスターマックス Select 宇美店
徒歩約11分/約900m
コインランドリー ビート 宇美店
車約3分/約1.1km
ナフコ宇美店
車約4分/約1.9km
スーパーセンタートライアル宇美店
車約3分/約1.4km
ジョイフル宇美店
車約3分/約1.5km
焼きそばの想夫恋 宇美店
徒歩約8分/約700m
ほっともっと 宇美東店
徒歩約8分/約700m
万里 ラーメン
徒歩約8分/約700m

医療・福祉

おがわクリニック
徒歩約5分/400m
しげみ歯科医院
徒歩約10分/900m
いりえ小児科医院
車約4分/2.1km
はたえ歯科医院
車約4分/2.1km
中川整形外科クリニック
車約5分/2.4km
岡部病院
車約5分/2.2km

歴史・文化

宇美八幡宮
車約6分/2.7km
宇美町立 歴史民俗資料館
車約6分/2.7km
宇美町立図書館
車約4分/約1.9km
大野城跡
車約10分/5.3km
光正寺古墳
車約8分/3.8km
百間石垣
車約9分/4.8km
太宰府天満宮
車約15分/8.8km
九州国立博物館
車約12分/7.1km

銀行・郵便局

宇美早見郵便局まで750m
徒歩約9分/750m
福岡銀行宇美支店
車約5分/1.9km
西日本シティ銀行宇美支店
車約5分/1.7km
  • ※徒歩分数は80mを1分として算出した概算時間です。
  • ※車アクセスの距離情報は【Googlemap】を使用

GALLERY

BASIC SPECIFICATIONS 基本仕様

  • 「ZEH」を超える断熱性能

    2030年までに新築住宅は「ZEH」が推奨されておりますが、NEXTの家はそれを超える「断熱性」のレベルを実現しています。

    • ※プランによってはUA値が0.6を上回り、ZEH基準に該当しない場合があります。
    • ※(参考数値)平均Ua値0.56:R2年直近2物件の平均数値(0.54〜0.57)を使用、数値取得には、外皮計算が必要になります。
  • 災害から家族を守る耐震性能

    日本住宅性能表示基準で「耐震等級2or3」相当の強度。揺れなどのねじれに強い剛床工法、150mm幅ベタ基礎です。

    • ※「耐震等級2,3」の認定取得には申請及び構造計算が必要です。
    • ※プランによっては耐震等級2,3が取得できない場合があります。
    • ※壁量計算により算出しております。
  • オール電化で光熱費を安く

    オール電化の電気料金プランがお得な夜間電力を利用することで「経済的」で「安全性」の高い暮らしを実現します。

  • 不同沈下しない地盤品質を保証

    建築用地の地盤を調査し、補強工事の有無を判定した後に建築工事を開始します。地盤は保険会社によって保証、不同沈下で建物に重大な支障が発生した場合、修復をお約束いたします。

    ※物件により保証会社、保証内容が異なる場合がございます。

  • 長年の実績。シロアリ保証

    40年以上の信頼と実績の“城東テクノ株式会社”の『jotoキソパッキング工法』を採用。薬剤以外の防腐・防蟻措置でも保証可能で、累計80万戸の実績を誇ります。

  • 長期保証とアフターサービス

    第三者のチェックや保証を揃えております。万が一長期保証対象外の箇所であっても、お引き渡しから2 年以内であれば短期保証を実施しております。

OUTLINE 物件概要

物件名称
UMIスマートヒルズ
所在地
〒811-2124 福岡県糟屋郡宇美町若草1丁目22−1
Googlemap
交通
JR香椎線「宇美」歩18分
JR香椎線「新原」歩32分
西鉄バス「四王寺坂」歩7分
販売予定価格
1098万円~1298万円 (土地のみの価格です)
販売区画
10区画
土地面積
166.8m2~185.28m2(50.45坪~56.04坪)
土地の権利形態
所有権
土地状況
未造成 完了予定:2021年2月
用途地域
1種住居
総区画
10区画
地目
宅地
構造
木造軸組剛床パネル工法
引渡し
相談
設備
公営水道、本下水、オール電化、1号地(セミオーダー)
その他制限事項
航空法による規制有
事業主
株式会社ネクスト-ライフ-デザイン

RESERVE お問合せ・
見学予約フォーム

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※当日の来場予約の場合は、直接お電話ください。

tel092-874-0111 受付時間:9:30〜18:30 定休日:火曜日
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