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家のイラスト建売・分譲 土地イラスト土地

福岡市東区青葉1丁目 2号地

家族時間を共有できる家

■販売価格:
4,298万円
■延床面積:
108.47㎡(32.81坪)
■土地面積:
175.02㎡(52.94坪)
■交通情報:
JR香椎線 土井 歩15分 1200m、JR香椎線舞松原駅 歩13分 950m、JR鹿児島本線「千早」歩31分

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こだわりポイント

設計士:堀之内 紫乃

家族との会話や時間を大切にしたい家族をイメージしました。
土地形状が道路と高低差があるため、広い空間がある東側を正面としました。

外観は正面に窓を設けず、シンプルにまとめ玄関部分が引き立つよう考慮し道路側の窓は高さと位置を合わせまとまりがあるよう計画し、また建物が大きくなおかつ動きが出るような屋根方向を考えました。

間取りは玄関から水回りに直接アクセスできつつ、来客時にトイレや洗面が直接見えないよう考慮するとともに、玄関→水回り→パントリー→キッチンの帰宅導線を意識しました。

また、階段下の有効活用方法として、お子様の様子をキッチンからも感じ取れるようスタディルームとしました。納戸は物入としてだけではなく、書斎や趣味室などお客様に合わせて使っていただけます。

春になるとキッチン横の窓から桜が見えます。

特徴ピックアップ

■すぐ裏が公園!子育て世帯におすすめ4LDK+S(納戸)
■全2棟
■保育園も小学校も近く子育てファミリーにうれしい立地
■家事もはかどる回遊動線!パントリーにシューズクローク、納戸もあって収納充実の4LDK+S

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車2台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / オール電化

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※完成予想図はあくまでも完成イメージで、実際とは異なる場合がございます。家具は含まれません。

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詳細情報

基本情報

所在地
福岡市東区青葉1丁目 2号地
販売価格
4,298万円
土地面積
175.02㎡(52.94坪)
延床面積
108.47㎡(32.81坪)
間取り
4LDK+S(納戸)
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
設備
九州電力、公営水道、オール電化
完成時期(築年月)
2025年11月予定
入居時期
相談
私道負担・道路
道路幅:4m~5.4m、アスファルト舗装
建ぺい率
50%
容積率
80%
用途地域
1種低層
地目
宅地
土地の権利形態
所有権
建築確認番号
第R07確認建築福住セ本00333号
取引形態
売主
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
情報登録日
2025年7月4日
次回更新日
2週間毎を目安に更新

その他注意事項

文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有/日影制限有、崖下につき建築制限有、 法第22条区域 屋外広告物 福岡市下水道条例

NEXTの家の基本仕様についてはこちらから

NEXTの家の基本仕様

アクセス

JR香椎線 土井 歩15分 1200m

JR香椎線舞松原駅 歩13分 950m

JR鹿児島本線「千早」歩31分

【ショッピングセンター】アピアリ八田:徒歩16分(1242m)
【スーパー】サトー食鮮館八田店:徒歩11分(816m)
【コンビニ】セブンイレブン福岡青葉2丁目店:徒歩5分(338m)
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス八田店:徒歩8分(604m)
【ホームセンター】MrMax土井店:徒歩15分(1168m)
【中学校】福岡市立青葉中学校:徒歩9分(645m)
【小学校】福岡市立青葉小学校:徒歩11分(813m)
【幼稚園・保育園】東青葉保育園:徒歩3分(229m)
【公園】青葉台南公園:徒歩2分(100m)

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受付時間:9:30-18:00  
定休日:火曜日・水曜日

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